Apartment zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Die Wohnung befindet sich innerhalb der etablierten, geschlossenen Wohnanlage Punta Almina, einem sehr geschätzten Wohnkomplex mit wunderschönen, ausgereiften und sorgfältig gepflegten Gärten, eleganten Brunnen, angenehmen Spazierwegen sowie einem großzügigen Gemeinschaftspool.

Die Bewohner genießen einen sicheren Zugang mit Gegensprechanlage, einen Aufzug zu allen Etagen sowie den Zugang zu einer geräumigen Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach. Von hier aus kann man beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Küste genießen – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne des Mittelmeers zu genießen.

Die Immobilie bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung: Estepona und Sotogrande sind etwa 10 Minuten entfernt, Gibraltar und Marbella etwa 25 Minuten und der Flughafen Málaga weniger als eine Stunde.

Diese geräumige Wohnung bietet eine komfortable, funktionale und sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Man betritt sie über einen einladenden Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, der zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet.

Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig, hell und sehr gemütlich, mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten bieten. Es gibt mehr als genug Platz, um einen komfortablen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich einzurichten. Außerdem bietet es direkten Zugang sowohl zur Hauptterrasse als auch zu einer zweiten, kleineren Terrasse und schafft damit eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet. Sie bietet eine großzügige Arbeitsfläche, zahlreiche Stauraumschränke und alles, was man für den Alltag benötigt. Auch sie verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.

Das Doppel-Schlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über Einbauschränke. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren mit gutem Geschmack renoviert und ist ausgestattet mit einer Badewanne in voller Größe mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohneinheit wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig instand gehalten und im Laufe der Jahre mit verschiedenen Verbesserungen versehen, darunter der Einbau neuer Fenster in der gesamten Wohnung, Deckenventilatoren in allen Räumen sowie die Renovierung des Badezimmers. Auch wenn einige Käufer möglicherweise kleinere optische Aktualisierungen vornehmen möchten, um sie an ihren persönlichen Stil anzupassen, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig.

Die Hauptterrasse bietet angenehme Ausblicke auf die farbenfrohen Gemeinschaftsgärten und den Pool. Dank ihrer Westausrichtung erhält sie reichlich Sonne am Nachmittag und in den frühen Abendstunden und ist damit ein idealer Ort zum Essen im Freien, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung.

Die zweite Terrasse ist kleiner und sowohl vom Wohn- als auch vom Küchenbereich aus zugänglich. Sie bietet einen praktischen zusätzlichen Außenbereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese bezaubernde Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als dauerhaftes Zuhause, als zweite Wohnung für den Urlaub oder als Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden des Zentrums von Sabinillas. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und zu Fuß in kurzer Distanz zu allen Dienstleistungen gelegen, bietet sie außerdem ein hervorragendes Potenzial für eine touristische Vermietung und verfügt über eine gültige Touristenlizenz. Eine Besichtigung wird so bald wie möglich empfohlen.