Villa zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Eine spektakuläre Luxusvilla (214 m²) mit 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, viel Tageslicht und hochwertigen, offen gestalteten Wohnbereichen. Sie liegt auf einem großzügigen 617 m² großen Grundstück mit privatem Pool und weitläufigen Terrassen in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf Berge und Meer – nur 2 km (5 Autominuten) von breiten Stränden, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.

Diese luxuriöse Villa in Südwestlage mit atemberaubendem Meerblick umfasst:

Untere Ebene (248,44 m²):
- Großzügige Terrassen und privater Pool
- Fitnessraum oder Mehrzweckraum
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 4 Badezimmer (darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer)
- Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer

Erdgeschoss / Hauptebene:
- Privater Stellplatz für 2 Autos
- Angelegte Gärten, Terrassen und ein schöner Brunnen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu schönen Außenbereichen – mit großen Terrassen, Gärten und einer großen Veranda sowie einer Treppe, die zum schönen privaten Pool hinunterführt; ein idealer Ort, um fantastische Abende mit Freunden und Familie bei angenehmem Klima und ständiger Sonne zu genießen
- Große Designerküche, ausgestattet mit Geräten von Siemens (oder gleichwertig: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination) und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Meer und Berge

Weitere Ausstattung:
- Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung und automatischen Jalousien – große Fenster für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente
- Doppelverglasung (Schall- und Wärmedämmung)
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und aerothermisches System für Warmwasser
- Verstärkte Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- Vorinstallation für einen Aufzug

Verfügbar: Grundrisse und weitere Details.

Wichtig: Maklergebühren inbegriffen.
Geschätzte Bauzeit: 12 Monate.

Preis: 1.200.000 € + 10 % MwSt. und Stempelsteuer (AJD) = 1.338.000 €

Fahrzeiten:
- Golfplatz Añoreta: 2 Minuten
- Nova School (zweisprachige Schule): 4 Minuten
- Café und Bäckerei: 4 Minuten
- Strand: 5 Minuten
- Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bäckereien, Supermarkt: 6 Minuten
- Einkaufszentrum, Krankenhaus und Wasserpark: 15 Minuten
- Rincón de la Victoria: 8 Minuten
- Málaga: 24 Minuten
- Nerja: 29 Minuten
- Flughafen: 28 Minuten