Bauplatz zu verkaufen in Onil, Alicante

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Ensemble aus zwei benachbarten Baugrundstücken, mit einer Gesamtfläche von 3.552 m2, gelegen in einer der am stärksten konsolidierten Wohngegenden von Onil (Alicante).

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnbauentwicklung in einer Gemeinde mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum zu realisieren – mit allen notwendigen Dienstleistungen, um Familien, Berufstätige und Investoren anzuziehen.

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau von Reihen-, Doppel- oder freistehenden Einfamilienhäusern, mit einer maximalen Höhe von Erdgeschoss plus ein Geschoss (EG+1), und bieten die Möglichkeit, ein modernes, funktionales Projekt zu entwickeln, das an die aktuellen Anforderungen des Marktes angepasst ist.

Städtebauliche Merkmale

- Gesamtfläche: 3.552 m2 Stadtboden für Wohnzwecke.
- Einstufung: Konsolidierter Stadtboden.
- Zulässige Nutzung: Einfamilienhaus, Reihen-, Doppel- oder freistehend.
- Maximale Höhe: EG + 1 Geschoss (ca. 7 Meter).
- Geschätzte Ausnutzbarkeit: 0,80 - 1,00 m2/m2 (vorbehaltlich der Bestätigung durch die kommunale städtebauliche Unterlage).
- Ungefähre Grundstücksbelegung: 40 % - 60 %, sodass sich großzügige Gartenbereiche, Gemeinschaftsflächen und Stellplätze gestalten lassen.

Großes Entwicklungspotenzial

Aufgrund ihrer Größe und Konfiguration bieten die Grundstücke die Möglichkeit, zwischen 8 und 16 Wohneinheiten zu realisieren – abhängig vom endgültigen Projekt und der gewählten Aufteilung.

Eine ideale Förderung, um eine Wohnanlage mit:

- modernen und effizienten Wohnungen.
- privaten Gärten.
- Garagen.
- Gemeinschaftsbereichen.
- Grünflächen.

zu schaffen – alles in einer ruhigen Umgebung, mit stabiler Wohnraumnachfrage und ausgezeichneten Perspektiven für die Vermarktung.

Strategische Lage

Die Grundstücke befinden sich in einem konsolidierten Wohngebiet von Onil, umgeben von Wohnhäusern und mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen:

- Schulen.
- Gesundheitszentrum.
- Einkaufsmöglichkeiten.
- Supermärkten.
- Sportanlagen.
- Öffentlichem Nahverkehr.
- Schneller Anschluss an die wichtigsten Verkehrswege der Provinz.

Durch ihre Lage ist diese Förderung eine ausgezeichnete Option sowohl für die erste Eigennutzung als auch für eine Investition.

Eine Investition mit Zukunft

Der verfügbare finale Stadtboden ist zunehmend knapp, was diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Entwickler macht, die eine rentable Förderung in einer Ortschaft mit hoher Lebensqualität und konstanter Wohnraumnachfrage realisieren möchten.

Wenn Sie ein erschlossenes Grundstück suchen, um eine Wohnbauentwicklung mit hohem Rentabilitätspotenzial zu verwirklichen, dann ist dies eine Gelegenheit, die man unbedingt kennen sollte. Kontaktieren Sie uns, um weitere städtebauliche Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.