Haus zu verkaufen in Moclín, Granada

Ein charmantes und sehr vielseitiges Dorfhaus, das reformiert und in eine lose umgewandelte Form in 3 lizenzierte Ferienwohnungen umgebaut wurde.

207 m2

4/5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2/3 Empfangsräume
Küche/Essen
Eingangsflur
Büro/Laden
Dachterrasse für weitere Entwicklung
Teilweise Klimaanlage/Heizung

Dies ist wohl das charaktervollste Haus auf dem Hauptplatz des Dorfes Moclín. Die Immobilie liegt an der Ecke, direkt neben dem Haus, das Alan Carr und Amanda Holden für das BBC-TV-Programm „Amanda and Alan’s Spanish Job“ renoviert haben.

Die Immobilie wurde restauriert und in eine lose umgewandelte Form in 3 lizenzierte Ferienwohnungen umgebaut, aber das Haus könnte ebenso als einzelnes Familienhaus genutzt werden. Zusätzlich zu der großzügigen Wohnfläche gibt es einen Raum, der zuletzt als Fashion- und Accessoires-Laden genutzt wurde, der jedoch auch als Büro oder als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden könnte.

Im obersten Stockwerk der Immobilie gibt es einen großen Dachbodenraum und eine Galerie-Terrasse. Hier besteht die Möglichkeit, eine herrliche Dachterrasse zu schaffen und sogar einen Whirlpool mit Untertauchtiefe (Plunge Pool) zu installieren, mit Blick auf das Castle of Moclín und über das Dorf hinweg Richtung Sierra Nevada.

Erdgeschoss

Die Eingangstür vorne öffnet sich in einen geräumigen Eingangsflur. Links vom Flur befindet sich ein Zugang in die Gästeapartment 1 – Wohnzimmer/Küche mit Platz für ein Schlafsofa. Tür zum schönen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Klimaanlage/Heizungseinheit.

Auf der anderen Seite des Eingangsflurs befindet sich ein Salon, der dann Zugang zu dem Laden/Büro bietet. Der Laden hat einen eigenen Eingang vom Platz aus, sodass er vollständig vom Hauptgebäude getrennt gehalten werden kann.

1. Stock

Gästeapartment 2 ist eine Suite mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Am anderen Ende des ersten Stockwerks gibt es einen weiteren Salon/eine Küche mit schönen französischen Fenstern, die auf den Platz hinausgehen. 3 Stufen führen zu einem Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit französischen Fenstern mit Blick auf den Platz. Dieser Bereich des Hauses könnte leicht umkonfiguriert werden, um ein weiteres Badezimmer zu schaffen.

Obergeschoss

Vom Treppenabsatz im ersten Stock führen Treppenstufen in das oberste Stockwerk, wo sich ein großer überdachter Raum und eine hübsche Galerie-Terrasse befinden, die sich entlang eines Teils der Vorderseite des Hauses erstreckt und an der Seite hinab verläuft. Dieses gesamte Obergeschoss könnte geöffnet werden, um eine atemberaubende Dachterrasse zu schaffen, und es besteht die Option, den Boden zu verstärken, um einen Whirlpool mit Untertauchtiefe (Plunge Pool) hinzuzufügen. Die Aussicht ist fantastisch: bis zur Moclín Castle und der Kirche sowie über das Dorf hinweg Richtung Sierra Nevada.

Zusammenfassung.

Die Immobilie hat eine Tourismuslizenz und kann als Gästeapartment/-zimmer genutzt werden oder als kleines Bed & Breakfast angepasst werden. Alternativ kann die Immobilie bei nur wenig Umgestaltung als sehr komfortables Familienhaus im Zentrum eines schönen und historischen Dorfes genutzt werden. Die Entwicklung der Dachterrasse wäre das i-Tüpfelchen.