Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Renovierte Wohnung von 76 m² befindet sich im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes ohne Aufzug im Stadtteil Carolinas Bajas (Sevilla-Straße), Alicante. Es handelt sich um ein umzugsfertiges Haus mit moderner Renovierung, ideal sowohl als dauerhaftes Wohnhaus als auch für Investitionen, dank der hohen Nachfrage nach Mieten in der Gegend.
Das Haus verfügt über eine funktionale Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche, was einen modernen und komfortablen Raum schafft. Es wird möbliert verkauft und mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen erforderlich ist.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon mit angenehmem Blick auf die Stadt und das Schloss Santa Barbara, eines der Hauptsymbole von Alicante, was den Wert des Anwesens erhöht.
Carolinas Bajas ist ein konsolidiertes Viertel nahe dem Stadtzentrum mit aktivem Nachbarschaftsleben und ausgezeichneter Infrastruktur. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Apotheken, Bildungs- und Sportzentren sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die sich leicht mit dem Zentrum von Alicante, dem Strand von Postiguet und anderen Stadtteilen verbinden lassen.
Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnen und Mieten aus, dank des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der Nähe zum Zentrum und der hohen Liquidität auf dem Immobilienmarkt. Darüber hinaus verfügt die Lage über schnellen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen, dem Flughafen und der Küste.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Kulturzentrum Las Cigarreras, einer der wichtigsten Kulturräume Alicantes mit Ausstellungen, Konzerten und kreativen Aktivitäten, die dem Viertel eine dynamische Atmosphäre verleihen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Lage, Komfort und interessantem Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Stadtviertel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen:
- Supermärkte und lokale Geschäfte
- Cafés und Restaurants
- Schulen und Kindergärten
- Krankenhäuser und medizinische Dienste
- Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr
- Sport- und Freizeitbereiche

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl das ganze Jahr über zu leben als auch durch Miet- oder Immobilieninvestitionen an der Costa Blanca profitabel zu werden.

Schlüsselmerkmale
Preis: 155.000 €
Immobilientyp: Wohnung
Markt: gebraucht
Bebaute Fläche: 76 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stockwerk: 3
Status: renoviert

Weitere Merkmale
- möbliert
- Stadt- und Gartenblick
- Parkverbot
- kein Schwimmbad
- keine Urbanisierung

Investitionspotenzial:
Potenzielle Miete: 950–1.100 € pro Monat
Geschätztes Jahreseinkommen: 11.400–13.200 € pro Jahr
Geschätzte Rendite (ROI): 5,8–6,8 % brutto pro Jahr

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine funktionale und erschwingliche Wohnung in einer Gegend mit hoher Mietnachfrage zu erwerben.
Die Immobilie kann besonders attraktiv für Studierende, Familien und Arbeitnehmer sein, die ein gut angebundenes Zuhause in Alicante suchen.