Finca/Landgut zu verkaufen in Caspe, Zaragoza

Landgut in Caspe mit 31.100 m2 (3,11 Hektar), direkt am Fluss Guadalope gelegen. Es verfügt über ein großes „mas“, ein traditionelles Steinhaus, mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von 134 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein 42 m2 großes Nebengebäude in starkem ruinösem Zustand, das vollständig renoviert werden könnte.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Bereich, der als Wohn-Esszimmer genutzt wird, mit einer offenen, eingebauten Küche und einem weiteren Raum. Das Obergeschoss besteht aus einem großen offenen Bereich und einem weiteren Raum. Von außen gibt es Zugang zu einem weiteren Anbau des Hauptanwesens mit zwei zusätzlichen Räumen. All diese Bereiche liegen unter demselben Dach, das 2017 vollständig erneuert wurde und eine sehr gute Isolierung bietet.

Die Immobilie bietet spektakuläre Ausblicke durch ihre Lage auf einer Anhöhe am Fluss. Der Fluss ist direkt zugänglich, da das Grundstück direkt an ihn angrenzt. Ein Weg führt vom erhöhten „mas“ hinunter zum Wasser. Es gibt einen großen privaten Bereich neben dem Fluss mit Pappelbäumen und Schilfbereichen sowie Uferbäumen, wo ein privater Weg entlang des Wassers angelegt werden kann, wodurch die Immobilie etwas ganz Besonderes ist.

Der restliche Grund ist mit großen, alten Olivenbäumen bepflanzt, die Schatten spenden und außerdem einen idealen Stellplatz neben dem „mas“ bilden. Zusätzlich gibt es etwa 200 Kirschbäume in voller Produktion und Brachland für die Pflanzung aller Arten von Obstbäumen, sodass die Tatsache optimal genutzt wird, dass das Grundstück über Bewässerungswasser verfügt. Ideal für die Anlage eines Gemüsegartens neben dem Gebäude. Die Immobilie befindet sich am Ende des Weges und bietet viel Privatsphäre. Der Zugang zur Immobilie ist gut über Schotterwege möglich.

Es ist ein sehr ruhiger Bereich, umgeben von wunderschöner Natur und voller Charme – bedingt durch die Nähe zum Fluss. Die Stadt Caspe ist etwa 12 km entfernt und Alcañiz etwa 15 km. Der See Civán liegt 3 km entfernt, und die asphaltierte Straße ist nur 1 km entfernt.

Die größeren Städte liegen in folgenden Entfernungen: Gandesa (34 km), Alcaniz (49 km), Tarragona (112 km), Lleida (114 km), Zaragoza (130 km), Castelló (191 km) und Barcelona (190 km).

Die Straßen sind in gutem Zustand und die beiden wichtigsten Autobahnen, die zu jeder Stadt in Spanien führen, liegen 80 Kilometer entfernt. Außerdem gibt es gute Zug- und Busverbindungen zu und von den größeren Städten.

Flughäfen in der Nähe sind:
- Reus (101 km entfernt)
- Zaragoza (130 km entfernt)
- Barcelona (190 km entfernt)