Villa zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Exklusive Landhausvilla in Alcaucín: höchste Qualität, Panoramablick und perfekte Erreichbarkeit

Frei stehende Villa in höchster Qualität. In einer traumhaften Lage in Alcaucín gelegen, genießt diese Immobilie spektakuläre, ungehinderte Panoramablicke auf das malerische weiße Bergdorf Alcaucín und auf den majestätischen Berg La Maroma.

Die außergewöhnliche Erreichbarkeit: Hier gibt es keine unbefestigten Landstraßen und keine steilen Abschnitte. Von der Hauptstraße zwischen Puente Don Manuel (ein Ortsteil von Viñuela) und Zafarraya sind es nur 200 Meter auf einer kleineren Straße, die komplett eben und asphaltiert ist, bis zur Eingangstür.

Solide Bauqualität und großer Komfort
Für den Bau und die Ausführung dieses Hauses wurden keine Kosten gescheut. Wer die Region der Axarquía kennt, weiß, dass Feuchtigkeit leider ein häufiges Problem in spanischen Landhäusern ist. Mit dieser Villa musst du dir darüber überhaupt keine Sorgen machen. Dieses Haus ist für die Ewigkeit gebaut: Es wurde nach strengsten Vorgaben errichtet und mit den edelsten sowie solidesten Materialien. Das Ergebnis ist eine vollkommen gesunde, trockene und robuste Konstruktion, an der du dir über Generationen hinweg ohne Bedenken erfreuen kannst.

Schöner Zufahrtsweg und vorbereitet für Elektrofahrzeuge: Ein sehr gut gepflegter Zufahrtsweg führt dich direkt zur Villa. Dank der verfügbaren dreiphasigen Elektroverbindung ist die großzügige Parkfläche ideal für schnelles und effizientes Laden eines Elektrofahrzeugs.

Neue Böden: In kürzester Zeit wurden in der gesamten Immobilie neue Böden verlegt, die ihr ein modernes und luxuriöses Ambiente verleihen.

Luxusbäder: Die Bäder wurden komplett renoviert und sind mit Sanitärobjekten der höchsten Qualität ausgestattet, einschließlich Armaturen von Grohe.

Licht und Raum: Der offene Grundriss im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit makellosem Finish durch hochwertige Granitarbeitsplatten. Von der Küche aus führen dir doppelte französische Türen direkt auf die einladende Terrasse. Wohnen im Inneren und Leben im Freien verschmelzen hier perfekt.

4 bis 5 Schlafzimmer: Inklusive einer beeindruckenden Master-Suite mit vollständig neuem en-suite Badezimmer sowie einem multifunktionalen Dachspitz mit einem riesigen Panoramafenster (ideal als Wohnzimmer oder Büro).

Zusätzliches Potenzial: Ein geräumiger Abstellraum mit separatem Eingang, Wasser und Strom, der sich ganz leicht in eine luxuriöse Gäste-Wohnung oder in ein Büro umwandeln lässt.

Das ultimative Leben im Freien: intelligentes Design und maximale Nutzung
Rund um das Haus dreht sich alles um das Genießen. Der Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und optimal aufgeteilt, um das Beste aus dem spanischen Klima herauszuholen.

Pool und sonnige Terrasse: Gönn dir eine erfrischende Abkühlung im eleganten privaten Pool, entspanne im Schatten unter der Pergola oder zünde den eingebauten Grill auf der gemütlichen sonnigen Terrasse an.

Geniale Treppenstruktur: Dank einer durchdachten Treppenanlage ist das gesamte Grundstück perfekt zugänglich und lässt sich optimal nutzen.

Idyllischer botanischer Garten: Ein weitläufiger botanischer Garten erstreckt sich bis auf die untere Ebene.

Spaziergänge über dein eigenes Grundstück: Zahlreiche reife Obstbäume, typische Olivenbäume sowie eine beeindruckende Sammlung aus Kakteen und mediterranen Pflanzen.

Intime Ruhebereiche: Die Terrassen und die verschiedenen Ebenen eignen sich hervorragend, um zusätzliche, intime Ruhebereiche im Schatten der Bäume zu schaffen.

Nachhaltig und strategisch gelegen
Die Villa ist komplett für die Zukunft gerüstet, ausgestattet mit 9 Solarpanels, einem Alarmsystem, einer leistungsstarken dreiphasigen Stromversorgung, doppelter Verglasung und Klimaanlage. Neue Klärgrube mit 200 Litern und ein Wasserspeicher für die Reserve.

Ganz in der Nähe: von einem gemütlichen lokalen Restaurant.
5 Minuten bis Puente Don Manuel (Ortsteil Viñuela): Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants.
10 Minuten bis Alcaucín: das idyllische spanische weiße Dorf.
20 Minuten bis Vélez-Málaga: eine Großstadt mit den wichtigsten Supermarktketten, dem großen Einkaufszentrum El Ingenio und Anbindung an die Autobahn A7.
Freizeit: in der Nähe von Wanderwegen und am See von Viñuela (für Wassersport).
25 Minuten: der Strand von Torre del Mar.
50 Minuten: der Flughafen Málaga.