Villa zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Exklusive Landhausvilla in Alcaucín: höchste Qualität, Panoramablick und perfekte Erreichbarkeit

Diese freistehende Villa in höchster Qualität befindet sich an einer privilegierten Lage in Alcaucín und bietet spektakuläre, ungehinderte Panoramablicke auf das malerische weiße Dorf von Alcaucín sowie auf den majestätischen Berg La Maroma.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit. Hier gibt es keine unbefestigten Feldwege und keine steilen Abschnitte: Von der Hauptstraße zwischen Puente Don Manuel (ein Ort/Weiler von Viñuela) und Zafarraya sind es nur 200 Meter auf einer kleineren Straße, komplett eben und asphaltiert, bis zur Eingangstür.

Solide Bauqualität und hoher Komfort
Es wurde nicht gespart bei dem Bau und den Ausführungen dieses Hauses. Der Bau ist für die Langlebigkeit ausgelegt: errichtet nach den strengsten Vorgaben und unter Verwendung massiver, hochwertiger Baustoffe. Das Ergebnis ist eine gesunde, trockene und robuste Konstruktion – für den Genuss über Generationen.

Schöner Zufahrtsweg und vorbereitet für Elektrofahrzeuge: Beim Öffnen des Eingangstors führt ein sehr sorgfältig gepflegter Zufahrtsweg direkt zur Villa. Dank des vorhandenen Drehstromanschlusses ist die großzügige Parkfläche ideal für ein schnelles und effizientes Laden eines Elektrofahrzeugs.

Neue Böden: In jüngster Zeit wurden in der gesamten Immobilie neue Böden verlegt, was ihr ein modernes und luxuriöses Ambiente verleiht.

Luxusbäder: Die Bäder wurden vollständig renoviert und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, einschließlich Armaturen von Grohe.

Licht und Raum: Eine offene Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten. Von der Küche führen doppelte französische Türen direkt auf die gemütliche Terrasse – mit einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Von 4 bis 5 Schlafzimmern: Enthält eine Hauptsuite mit komplett neuem en-suite Badezimmer sowie ein multifunktionales Zwischengeschoss mit einem riesigen Panoramafenster (ideal als Wohnbereich oder Büro).

Zusätzliches Potenzial: Ein geräumiger Abstellraum mit eigenem Eingang, Wasser und Strom, der sich leicht in eine luxuriöse Gästeapartment oder in ein Büro umwandeln lässt.

Das ultimative Leben im Freien: intelligentes Design und optimale Nutzung
Rund um das Haus hat die Freude im Außenbereich Priorität. Der Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail und optimal auf das spanische Klima abgestimmt.

Pool und sonnige Terrasse: Genießen Sie den privaten Pool, entspannen Sie im Schatten unter der Pergola oder zünden Sie den eingelassenen Grill auf der sonnigen Terrasse an.

Geniale Treppenstruktur: Auf einem bergigen Grundstück führt die Höhenunterschiedlichkeit normalerweise dazu, dass ein großer Teil des Geländes ungenutzbar bleibt. Hier wurde dies durch eine durchdachte Treppenstruktur gelöst, sodass das gesamte Grundstück zugänglich ist und optimal genutzt werden kann.

Idyllischer botanischer Garten: Neben der Treppenstruktur befindet sich ein weitläufiger botanischer Garten, der sich bis auf die untere Ebene erstreckt.

Spaziergänge über Ihr eigenes Grundstück: Es lassen sich zahlreiche ausgewachsene Obstbäume, charakteristische Olivenbäume sowie eine beeindruckende Sammlung an Kakteen und mediterranen Pflanzen entdecken.

Intime Ruhebereiche: Terrassen und die verschiedenen Ebenen ermöglichen zusätzliche Rückzugs- und Erholungszonen – mit Privatsphäre, ideal, um einen guten Buchgenuss und ein Glas Wein zu erleben.

Nachhaltig und strategisch gelegen
Die Villa ist für die Zukunft ausgestattet: Solarmodule, Drehstrom-Stromversorgung, doppelte Verglasung und Klimaanlage. Darüber hinaus ist sie nah an Dienstleistungen und Freizeit:

Nur einen Schritt entfernt: von einem lokalen Restaurant.

In 5 Minuten von Puente Don Manuel (Weiler von Viñuela): Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants.

In 10 Minuten von Alcaucín: das echte spanische weiße Dorf.

In 20 Minuten von Vélez-Málaga: Stadt mit den wichtigsten Supermarktketten, dem Einkaufszentrum El Ingenio und Anbindung an die Autobahn A7.

Freizeit: in der Nähe von Wanderwegen und am See von Viñuela (Wassersport).

In 25 Minuten: der Strand von Torre del Mar.

In 50 Minuten: Flughafen Málaga.