Haus zu verkaufen in Almoines, Valencia

Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, vereint dieses beeindruckende zweistöckige Stadthaus auf perfekte Weise traditionellen Charme mit großzügigen Innenräumen und einem herrlichen Außenbereich, der für das ganze Jahr zum Genießen gedacht ist. In der begehrten Ortschaft Almoines gelegen, nur fünf Minuten von der Stadt Gandía entfernt, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein familienfreundliches Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit zu erwerben.

Mit einer bebauten Fläche von 337 m² und ungefähr 215 m² nutzbarer Fläche wurde das Haus unter Wahrung seiner ursprünglichen Substanz renoviert und der gesamte Charme der traditionellen Architektur erhalten. Im gesamten Haus finden sich sichtbare Holzbalken, Wände aus Sichtmauerwerk, rustikale Ausführungen und eine ausgezeichnete Zimmerei aus massivem Holz – alles zusammen schafft eine warme, einladende Atmosphäre voller Authentizität.

Zur zusätzlichen Sicherheit und für den Seelenfrieden zukünftiger Eigentümer verfügt die Immobilie außerdem über ein komplett neues Dach – eine bedeutende Verbesserung, die einen hohen Mehrwert schafft und für die kommenden Jahre vollständige Ruhe bietet.

Beim Betreten der Immobilie durch ihre beeindruckenden Haupttüren aus massivem Holz gelangen wir in ein großes, zentrales Wohnzimmer, in dem man sofort die Großzügigkeit des Hauses erkennt. Dieser wunderschöne Raum, der von einem spektakulären Kamin mit Holzfeuerung in großen Ausmaßen dominiert wird, kombiniert sichtbare Holzbalken und Wände aus Sichtmauerwerk und verleiht dem Gesamtbild einen einzigartigen Charakter. Unter der eleganten Haupttreppe befindet sich ein perfekter Bereich, der sich als Weinkeller oder als Ecke zur Aufbewahrung und Präsentation von Weinen eignet.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses finden wir eine geräumige, komplett ausgestattete Küche mit reichlich Arbeitsfläche, zahlreichen Einbauschränken zur Lagerung und einem hervorragenden Lichteinfall durch natürliches Licht – ein praktischer und sehr angenehmer Raum für den Alltag.

Vom zentralen Wohnzimmer aus verbinden hübsche Holztüren mit einem charmanten, separaten Esszimmer, ideal für Familientreffen und Feierlichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, wo eine der besonderen Zonen der Immobilie beginnt.

Der komplett private Innenhof wurde so gestaltet, dass man das großartige mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Der private Pool, leicht erhöht, bildet den Mittelpunkt dieses Bereichs. Dazu kommen eine Grillzone, ein Bereich für die Außenküche sowie großzügige Flächen zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen – zu jeder Jahreszeit. Alles dabei mit absoluter Privatsphäre.

Am Ende des Innenhofs befindet sich ein zweiter Baukörper mit zwei Etagen, der enormes Potenzial bietet. Aktuell gibt es mehrere Räume im Erdgeschoss, die je nach Bedarf der neuen Eigentümer angepasst werden können. Sie könnten sich problemlos in ein Fitnessstudio, eine Werkstatt, ein professionelles Büro, ein Kunstatelier, ein Spielzimmer oder sogar in eine zusätzliche Unterkunft für Gäste verwandeln.

Im Obergeschoss dieses Nebengebäudes finden wir ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Pool – ein perfekter Ort, um das Frühstück in der Sonne zu genießen oder sich am Ende des Tages zu entspannen.

Zurück im Haupthaus und über die elegante, geräumige Treppe im rustikalen Stil gelangen wir in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich vier weitere großzügige Doppelschlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer, die um einen geräumigen zentralen Flur angeordnet sind. Im hinteren Bereich gibt es eine weitere schöne Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Pool, die einen neuen Außenbereich für mehr Ruhe und Erholung im Freien schafft.

Mit insgesamt fünf großzügigen Doppelschlafzimmern und drei Bädern eignet sich dieses herrliche Zuhause ideal für Großfamilien – für diejenigen, die eine Residenz mit viel Platz suchen – oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.

Entdecken Sie Almoines und die wunderschöne Region La Safor

Almoines ist eine der gefragtesten Ortschaften der Region La Safor und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen Dorfes und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Gandía. Im Unterschied zu vielen anderen Orten in der Gegend verfügt Almoines über sämtliche für den Alltag notwendigen Dienstleistungen in nur wenigen Gehminuten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, eine Apotheke, Schulen, Sportanlagen sowie einen ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehr.

Das Dorf bewahrt all den Charme des authentischen valencianischen Lebens – mit einer freundlichen Gemeinschaft das ganze Jahr über und einer ruhigen Atmosphäre, die es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen zweiten Wohnsitz zu einem idealen Ort macht.

Nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt liegt die lebendige Stadt Gandía. Bekannt ist sie für ihre großartigen Sandstrände mit Blauer Flagge, ihren modernen Yachthafen, ausgezeichnete Einkaufsbereiche, internationale Schulen, öffentliche und private Krankenhäuser sowie ein außergewöhnliches Angebot an Gastronomie und Freizeit. Zudem verfügt Gandía über eine direkte Bahnverbindung mit Valencia, wodurch die Wege deutlich erleichtert werden.

Die Region La Safor ist berühmt für ihre spektakulären Landschaften, in denen die Berge auf das Mittelmeer treffen. Wandern, Radfahren, Segeln, Paddleboarding und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten können in nur wenigen Minuten ab dem Wohnort genossen werden.

Der Internationale Flughafen von Valencia liegt etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Alicante rund eine Stunde und fünfzehn Minuten entfernt ist – mit ausgezeichneten Verbindungen in ganz Europa.

Durch die Kombination aus großzügigen Innenräumen, unbestreitbarem traditionellem Charme, hervorragenden Außenbereichen für Unterhaltung, privatem Pool und einer bevorzugten Lage nur wenige Minuten von Gandía entfernt, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Comunidad Valenciana zu erwerben.