Villa zu verkaufen in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Villa mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen – neben dem Atalaya Golf Club – Goldenes Dreieck

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der höchsten und begehrtesten Lagen der Gegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, Gibraltar, die afrikanische Küste und die umliegenden Berge. Das Anwesen liegt auf einem privaten, erhöhten und nahezu ebenen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre, ist aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Clubhaus des Atalaya Golf & Country Clubs entfernt.

Die Villa wurde 1991 von ihren heutigen deutschen Eigentümern erbaut, die sie seitdem mit viel Liebe zum Detail gepflegt haben. Sie zeugt von hochwertiger Bauweise und zeitlosem Design. Auf drei Wohnebenen sowie einem Keller mit Garage bietet sie großzügigen Wohnraum für Familien und Gäste.

Im Eingangsbereich empfangen Sie eine Diele, ein Gäste-WC, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Neben der Küche befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Personalunterkunft, Gästesuite oder Homeoffice.

Das Erdgeschoss beherbergt die großzügige Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad sowie zwei Gästezimmer, die sich ein Familienbad teilen. In einem dieser Zimmer befindet sich derzeit eine Infrarotsauna, die im Kaufpreis enthalten ist, falls der neue Eigentümer sie behalten möchte.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Master-Suite mit eigenem Bad, die einen wunderbaren privaten Rückzugsort bietet. Fast jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu offenen Terrassen, sodass die Bewohner den herrlichen Ausblick von jedem Winkel des Hauses aus genießen können.

Der liebevoll gepflegte, eingewachsene Garten bietet mehrere einladende Sitzbereiche, sowohl sonnig als auch schattig unter Pergolen und überdachten Terrassen. Die ruhige Umgebung lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein großer Abstellraum.

Für potenzielle Käufer ist es wichtig zu wissen, dass die Villa kürzlich Teil eines neu entstehenden Wohngebiets geworden ist. Derzeit laufen Infrastrukturarbeiten für die zukünftige Wohnbebauung in der Umgebung. Dies bedeutet zwar, dass aktuell Bauarbeiten stattfinden, stellt aber gleichzeitig eine spannende Entwicklung einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol dar. Dank ihrer erhöhten Lage auf einem Hügel bleibt der atemberaubende Panoramablick der Villa weitgehend unberührt.

Mit ihrer außergewöhnlichen Lage im Herzen des Goldenen Dreiecks von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Atalaya Golf Club und wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationalen Schulen, Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird diese Gegend unserer Meinung nach in den kommenden Jahren noch an Prestige gewinnen.

Der Angebotspreis wurde sorgfältig angesetzt, um sowohl das Alter der Immobilie als auch die laufenden Infrastrukturarbeiten in der Nähe zu berücksichtigen. Unter normalen Marktbedingungen würde eine Villa mit dieser Aussicht, dieser Lage und diesem Grundstück unserer Ansicht nach einen wesentlich höheren Wert erzielen, was dies zu einer überzeugenden Gelegenheit für Käufer macht, die über den kurzfristigen Horizont hinausblicken und das beträchtliche Zukunftspotenzial der Gegend erkennen.