Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

Auf einem beeindruckenden 910 m² großen Grundstück in der äußerst begehrten Wohngegend Lomas de Don Juan in Orihuela Costa bietet diese helle, außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigem Außenbereich und beneidenswerter Lage. Das beliebte Einkaufszentrum Lomas de Cabo Roig ist bequem zu Fuß erreichbar, und die wunderschönen goldenen Sandstrände der Umgebung sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit eignet sich diese herausragende Immobilie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für luxuriöse Ferien.

Das großzügige Grundstück wurde sorgfältig gestaltet und bietet einen attraktiven, pflegeleichten Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es gibt reichlich Stellplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge, einen großen Abstellschuppen mit überdachtem Sitzbereich (derzeit als Carport genutzt), einen privaten Swimmingpool sowie verschiedene sonnige und schattige Terrassen – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Auch die Villa selbst ist ebenso beeindruckend und bietet rund 220 m² geschmackvoll gestaltete Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Wohnzimmer, von dem aus die Hauptwohnbereiche zugänglich sind. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer für Gäste, ein wunderschön ausgestattetes modernes Familienbad sowie eine stilvolle moderne Küche mit ausgedehnten Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Eine innen liegende Treppe führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein geräumiges zweites Wohnzimmer und ein Sitzbereich, die einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum für Familie und Gäste bieten. Außerdem gibt es auf dieser Etage drei weitere Doppelzimmer und ein stilvolles Familienbad. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf eine große, geschwungene Sonnenterrasse. Eine Außentreppe führt zudem auf ein herrliches Dachsolarium. Dieser erhöhte Bereich verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet freie Ausblicke über die Umgebung bis zum Mittelmeer – der perfekte Ort, um ungestört zu entspannen oder bei spektakulärer Aussicht Gäste zu bewirten.

Mit ihrem großzügigen Grundstück, dem weitläufigen Wohnraumangebot und der hervorragenden zentralen Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet diese außergewöhnliche Villa eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus an der Orihuela Costa zu erwerben. Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, beeindruckendes Ferienhaus oder hochwertige Anlageimmobilie – dieses Zuhause muss unbedingt besichtigt werden, um es vollends zu würdigen. Der offizielle Steuerwert der Immobilie (Valor de Referencia) beträgt 732.249,18 €.

Lomas de Don Juan ist eine etablierte Wohngegend an der Orihuela Costa, ideal gelegen zwischen Campoamor, La Zenia und Cabo Roig. Dank der zentralen Lage sind einige der beliebtesten Strände, Golfplätze und Einkaufszentren im Süden der Costa Blanca bequem erreichbar. Damit ist die Gegend sowohl für Urlauber als auch für dauerhaft ansässige Bewohner eine ausgezeichnete Wahl.

In der Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken und medizinische Dienste. Das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die wunderschönen Sandstrände von Campoamor, Cabo Roig und La Zenia erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten (rund 3–4 km). Auch für Golfliebhaber ist bestens gesorgt: Mehrere Meisterschaftsplätze liegen in der Nähe, darunter der Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf und Villamartín Golf – alle in 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Über die Autobahn AP-7 ist die Gegend zudem hervorragend an das Straßennetz angebunden. Der internationale Flughafen Alicante liegt etwa 45–50 Minuten entfernt (rund 70 km), der internationale Flughafen Murcia etwa 40–45 Minuten (rund 60 km). Lomas de Don Juan bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und liegt zugleich in Küstennähe sowie in Reichweite aller Annehmlichkeiten. Daher ist die Gegend gleichermaßen attraktiv für Ferienhäuser, Mietobjekte als Kapitalanlage und ganzjähriges Wohnen.