Apartment zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Dieses nach Südosten ausgerichtete Reihenhaus in Pueblo de la Luz bietet etwas, das auf diesem Niveau wirklich schwer zu finden ist: hübsche Ausblicke auf das Meer und die Klippen von Cumbre del Sol, einen Gemeinschaftspool in unmittelbarer Nähe und genug Raum, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Anlage liegt am Klippenrand von Benitachell, zwischen Jávea und Moraira — ideal für jemanden, der einem gepflegten Zuhause mit echtem Charakter seinen persönlichen Stempel aufdrücken möchte.

Objektbeschreibung und Ausblickanalyse
Diese Bestandsimmobilie mit zwei Schlafzimmern in Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, liegt an den Klippen der Costa Blanca Nord. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und genießt hübsche Ausblicke auf das Meer sowie auf die eindrucksvollen Klippen von Cumbre del Sol, die den Horizont von der Terrasse und den Wohnbereichen aus rahmen.

Die Gesamtbaufläche beträgt 90 m² — davon 60 m² Wohnfläche, eine offene Terrasse von 20 m² und eine überdachte Terrasse von 10 m².

Pueblo de la Luz profitiert von Ost-, Südost- und Südausrichtungen, wodurch dieser Teil von Cumbre del Sol besonders lichtdurchflutet ist. Der Gemeinschaftspool — einer von zwei Pools innerhalb der Wohnanlage — liegt direkt in der Nähe und ist ein echter Vorteil im Alltag.

Raumaufteilung und Wohnqualität
Das Haus eignet sich sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als saisonaler Rückzugsort. Es wird möbliert übergeben, sodass man sofort einziehen und etwaige Renovierungen in Ruhe planen kann.

Die Aufteilung erstreckt sich auf einer einzigen Ebene:
- zwei Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche
- ein Badezimmer
- Zugang zur überdachten Terrasse (10 m²) und zur Hauptterrasse (20 m²) mit Meer- und Kliffsicht

Das Haus wird als teilrenovierungsbedürftig beschrieben: Struktur und Grundriss sind solide, kosmetische Auffrischungen würden es auf den heutigen Standard bringen. Es handelt sich um überschaubare Arbeiten, kein strukturelles Projekt.

Eine private Garage ist nicht vorhanden. Das Parken auf den Straßen der Urbanisation ist das ganze Jahr über — auch im Sommer — problemlos möglich.

Technische Ausstattung und Gebäudestatus
Ein Energieausweis ist im aktuellen Datenbestand nicht vorliegend und wird auf Anfrage bereitgestellt.

Lage und Nahbereich
Das Leben in Pueblo de la Luz ist ruhig und erhöht, ohne abgeschnitten zu sein. Die Klippenlage bringt die Natur — Küstenpfade, den nahegelegenen Naturpark sowie die Buchten darunter — direkt vor die Haustür, während alltägliche Einrichtungen näher sind, als die Landschaft vermuten lässt.

Entfernungen im Überblick:
- unter 1 km: Einkaufszentrum Adelfas mit Supermarkt (auch sonntags und feiertags geöffnet), Ärztezentrum und Apotheke, Sportzentrum mit Paddle- und Tennisplätzen sowie Restaurants
- unter 2 km: Parc Natural de la Granadella, Playa Morach, Cala Tiestos, Lady Elizabeth und der Reitclub
- 4–6 km: Mercadona, Mas y Mas Supermärkte und das Dorf Benitachell
- 9–12 km: Arenal de Jávea, Moraira und Portet

Ein Auto ist hier erforderlich, da Cumbre del Sol über ein weitläufiges Hochplateau mit Höhenunterschieden liegt und das Erreichen der Buchten, Ortschaften und des übergeordneten Straßennetzes das Fahren voraussetzt.

Hinweis
Für Besichtigungen und weitere Informationen zum technischen Zustand bzw. zum Energieausweis kann ein Termin organisiert werden.