Gewerbe zu verkaufen in Guadalest, Alicante

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Geschäftslokal in bester Lage an der Plaza San Gregorio zu erwerben – einem der beliebtesten und meistbesuchten Plätze in Guadalest, einem der bekanntesten Touristenziele an der Costa Blanca.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 183 m² und wurde über viele Jahre erfolgreich als Einzelhandelsgeschäft betrieben. Sie eignet sich ideal zur Fortführung des bestehenden Geschäfts oder für eine Vielzahl anderer gewerblicher Nutzungen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, im Obergeschoss ein Studio oder eine kleine Wohnung zu errichten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Das Geschäft wurde am 1. Juli ausschließlich geschlossen, weil sich die Eigentümer zum Verkauf der Immobilie entschieden haben – nicht aufgrund wirtschaftlicher oder betrieblicher Probleme. In den vergangenen Jahren erzielte das Unternehmen einen jährlichen Umsatz von rund 83.000 €, dank seiner ausgezeichneten Lage und der hohen Zahl an Touristen, die Guadalest das ganze Jahr über besuchen.

Durch die Lage in einer der meistfrequentierten Fußgängerzonen des Ortes bietet diese Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung:

- 183 m² bebaute Fläche.
- Erstklassige Lage an der Plaza San Gregorio.
- Etabliertes Geschäftslokal.
- Möglichkeit zur Errichtung eines Studios oder einer Wohnung im Obergeschoss (vorbehaltlich der Genehmigung).
- Hohe Besucherfrequenz das ganze Jahr über.
- Historischer Jahresumsatz von ca. 83.000 €.
- Seit dem 1. Juli wegen Verkaufs geschlossen.
- Geeignet für Einzelhandel, Boutique, Kunstgalerie, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit.