Firma/Unternehmen zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Industriehalle mit 550 m2, gelegen in einem der am stärksten wachsenden Gewerbegebiete von Villaverde, Madrid. Ihre strategische Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen machen sie zu einer idealen Option für Industrie-, Logistik- oder Handelsunternehmen.

Die Halle verfügt über eine großzügige, zusammenhängende (diaphane) Nutzfläche, die eine flexible Gestaltung ermöglicht und sich an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassen lässt. Eine lichte Höhe von über 19 Metern bietet ein großes Potenzial für die Installation von Regalen mit hoher Tragfähigkeit, für Lagerungssysteme in der Höhe oder für Maschinen mit großen Abmessungen. Zudem sorgen die breiten Fensterfronten für einen hervorragenden Eintrag von natürlichem Licht und schaffen so eine helle und komfortable Arbeitsumgebung.

Highlights

Die Immobilie verfügt über eine Elektroinstallation, die für eine hohe Anschlussleistung ausgelegt ist, was eine effiziente und zuverlässige Stromversorgung für Aktivitäten mit hohem Energiebedarf gewährleistet. Die verkleideten Wände ermöglichen unkomplizierte Umbauten und bieten die nötige Vielseitigkeit, um den Raum an die spezifischen Anforderungen jedes Unternehmens anzupassen.

Die Halle bietet einen direkten Zugang auf Straßenniveau sowie ein Lade- und Entlademodul (Laderampe), wodurch die logistische Abwicklung und die Bewegung von Gütern erleichtert werden. Darüber hinaus ist eine dritte Ebene für Büroräume vorgesehen, ein Bereich, der entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers eingerichtet und individuell gestaltet werden kann. So lassen sich Verwaltungs- und Produktionsbereiche effizient miteinander verbinden.

Lage

Inmitten eines gefestigten und stetig wachsenden Unternehmensumfelds gelegen, ist die Halle von Unternehmen, Dienstleistungen und Einrichtungen umgeben, die die Entwicklung der wirtschaftlichen Aktivität fördern. Die Gegend bietet eine ruhige und zugleich funktionale Atmosphäre und verfügt außerdem über ausreichend Parkflächen für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.

Die Immobilie umfasst zudem separate Sanitärräume und bietet damit sowohl dem Personal als auch den Besuchern mehr Komfort.

Verbindungen und Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichneten Anbindungen sowohl im öffentlichen als auch im privaten Verkehr. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, während mehrere Buslinien in geringer Entfernung von der Halle halten und so den täglichen Zugang für Mitarbeitende und Besucher erleichtern.

Darüber hinaus ermöglicht die schnelle Verbindung über die M-40 eine bequeme Fahrt zu jedem Punkt in Madrid und in der Metropolregion – ein zusätzlicher Mehrwert für Unternehmen mit logistischer Tätigkeit oder regionalem Vertrieb.

Diese Halle vereint Großzügigkeit, Funktionalität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine strategische Lage und stellt damit eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl um eine unternehmerische Tätigkeit aufzubauen als auch um eine Investition mit hohem Wachstumspotenzial zu tätigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie zu erwerben, die bereit ist, Ihr Unternehmen zu stärken.