Haus zu verkaufen in Alcàsser, Valencia

Wenn Sie eine Wohnung mit Platz, Charakter und der Möglichkeit suchen, jede Ecke nach Ihrem Geschmack zu gestalten, ist dieses zweistöckige Haus mitten im Zentrum von Alcàsser eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer ca. 201 m2 großen bebauten Fläche (107 m2 im Erdgeschoss und 94 m2 im ersten Stock) handelt es sich um eine Immobilie, die vollständig saniert werden muss – ideal, um das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben, oder um ein interessantes Sanierungsprojekt zu entwickeln.

Das im Jahr 1960 errichtete Haus bewahrt das Wesen der traditionellen valencianischen Häuser und bietet eine großzügige, vielseitige Aufteilung, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung, um sie an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.

Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist, dass jede Etage ein eigenständiges, im Grundbuch eingetragenes Grundstück darstellt. Derzeit wird sie als ein einziges Haus vermarktet, doch dank der grundbuchlichen Konfiguration kann sie auch als zwei unabhängige Wohneinheiten vermarktet werden – mit großer Flexibilität sowohl für die Nutzung durch die Familie als auch für Investitionen und mit einem erheblichen Mehrwert mit Blick auf die Zukunft.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über:

- Geräumigen Eingangsbereich mit großem Charakter.
- 3 Schlafzimmer in guter Größe.
- 2 komplette Badezimmer.
- Separate Küche.
- Privater Innenhof, perfekt, um einen angenehmen Ruhe- oder Freizeitbereich im Freien zu schaffen.
- Großen Paellero mit direktem Zugang zum Innenhof – ein idealer Raum, um Familientreffen und Zusammenkünfte mit Freunden zu genießen.

Außerdem wurden die Außenfenster dieser Etage bereits durch Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung vom Typ Climalit ersetzt – eine Verbesserung, die zu einer besseren thermischen und akustischen Dämmung beiträgt.

Obwohl das Erdgeschoss im Laufe der Zeit einige Aktualisierungen erhalten hat, erfordert das Haus eine vollständige Sanierung – damit ergibt sich die Möglichkeit, die Räume komplett zu modernisieren und aus der Aufteilung das Maximum herauszuholen.

Erster Stock

Der obere Stock, der vollständig zu sanieren ist, bietet ein großes Potenzial, um ein geräumiges und helles Zuhause zu gestalten – passend zu den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Aktuell ist er aufgeteilt in:

- 3 Schlafzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer.
- Separate Küche.
- Wohn-Esszimmer.

Dank seiner Maße und Aufteilung ermöglicht diese Etage vielfältige Optionen für Sanierung und individuelle Gestaltung.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen sowie großzügige Flächen, die auf zwei Etagen verteilt sind – und stellt damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein Haus mit Quadratmetern, Innenhof und vielen Möglichkeiten zur Sanierung suchen.

Mitten im Zentrum von Alcàsser gelegen, genießen Sie alle Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Geschäfte, Cafés, Sportanlagen und Grünflächen. Außerdem verfügt die Ortschaft über hervorragende Anbindungen an Valencia über die V-31, mit öffentlichem Nahverkehr und der Vorortlinie (Cercanías). So sind Fahrten bequem in die Hauptstadt und in andere nahe gelegene Orte möglich.

Wenn Sie ein charmantes Haus suchen, das vollständig saniert und in ein einzigartiges Zuhause verwandelt werden soll, vereint diese Immobilie Platz, Lage und Potenzial, um jedes Projekt Wirklichkeit werden zu lassen. Zusätzlich verleiht die Tatsache, dass es sich um zwei eigenständige grundbuchlich eingetragene Grundstücke handelt, einen zusätzlichen Reiz – sowohl für die familiäre Nutzung als auch für eine zukünftige Investition.