Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Eingebettet in eine exklusive Anlage mit nur 14 privaten Residenzen, die sich einen wunderschönen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten teilen, bietet diese großzügige, mehrstöckige Villa etwas, das an der Costa del Sol immer seltener wird: echten Raum, eine erstklassige Lage und echtes Potenzial – alles an einer Adresse.

Nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand Cristo Beach entfernt, einen kurzen Spaziergang vom charmanten Hafen und Stadtzentrum von Estepona, mit Geschäften und Restaurants gleich um die Ecke – hier erleben Sie Küstenleben ohne Kompromisse.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 278,75 m² durchdachte Wohnfläche. Die Hauptebene verbindet eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen, erhöhten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer – ideal zum Bewirten von Gästen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen am Pool.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die zu einem Panorama-Arbeitszimmer oder Gästezimmer führt – ein ruhiger und erhöhter Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen die oberen Etagen.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität: Derzeit als separate Wohnung eingerichtet, lässt es sich nahtlos in zusätzlichen Wohnraum integrieren. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller sowie ein Wohnzimmer mit Gartenzugang und direkter Verbindung zur privaten Garage. Dieser Bereich könnte problemlos als Spielzimmer, Heimkino oder Gästebereich genutzt werden – und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.

Auf einem 319,50 m² großen Privatgrundstück besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool anzulegen oder einen Landschaftsgarten zu gestalten, der Ihrem Traum von der Costa del Sol den letzten Schliff verleihen könnte.

Eckdaten: Wohnfläche 278,75 m² · Grundstück 319,50 m² · 5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Arbeitszimmer · Garage · Meer- und Bergblick · Gemeinschaftspool und Gartenanlage · Poolbau möglich · Strand, Hafen und Stadtzentrum fußläufig erreichbar

Nebenkosten: Gemeinschaftsbeiträge 108 €/Monat · Grundsteuer 1.065 €/Jahr · Müllgebühren 185 €/Jahr