Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Elegante 2-Zimmer-Wohnung am Neuen Boulevard von Estepona – Avenida San Lorenzo

Bevorzugte zentrale Lage | Gemeinschaftliche Dachterrasse | Optionaler privater Tiefgaragenstellplatz

Entdecken Sie diese hervorragend ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Estepona. Sie befindet sich im dritten Stock eines Eckgebäudes an der Kreuzung von Avenida San Lorenzo und Calle Caravaca.

Die Immobilie liegt direkt am neuen Boulevard und profitiert von einer außergewöhnlich zentralen Lage. Ein neuer städtischer Tiefgaragenparkplatz mit rund 350 Stellplätzen ist bequem erreichbar und kostet etwa 1 € pro Tag.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen privaten Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude zu erwerben. Dies ist ein besonders wertvolles und seltenes Merkmal im historischen Zentrum von Estepona und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Nur 50 Meter vom Rathaus von Estepona und etwa 250 Meter vom Strand Playa de la Rada entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, zentraler Lage und mediterranem Lebensstil.

Die Wohnung bietet knapp 80 m² hellen, gut gestalteten Wohnraum. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine brandneue, voll ausgestattete Küche in elegantem italienischem Design mit Einbaugeräten und hochwertigen zeitgemäßen Ausstattungsdetails.

Die Wohnung umfasst zwei komfortable Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der attraktive Blick über die Dächer von Estepona bis hin zu den Bergen das großzügige Raumgefühl und die besondere Lage unterstreicht.

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich daher hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in fußläufiger Entfernung zum Strand, zur Altstadt, zu Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erwerben.

Bevorzugte Lage am neuen Boulevard von Estepona

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Lage ist die Entwicklung des neuen Bulevar Parque Central, eines groß angelegten Stadterneuerungsprojekts mit rund 22.000 m² im Herzen von Estepona.

Der Boulevard wird eine attraktive Verbindung zwischen der Altstadt, dem neuen Rathaus, dem Einkaufsviertel und der Mittelmeerpromenade schaffen.

Auf Straßenebene umfasst das Projekt großzügige Fußgängerbereiche, Parks und gestaltete Gärten, öffentliche Plätze, Spazierwege und dekorative Brunnen. Darüber hinaus entstehen Bereiche für Freizeit, Gewerbe und öffentliche Dienstleistungen, die einen neuen, lebendigen Mittelpunkt der Stadt bilden.

Unter dem Boulevard wird eine städtische Tiefgarage mit mehr als 300 Stellplätzen gebaut, die in das kostengünstige Parksystem von Estepona integriert wird (etwa 1 € pro Tag). Das Projekt umfasst außerdem ausgewiesene Bereiche für Taxis, Be- und Entladen, Motorräder, Elektrofahrzeuge und Fahrräder.

Dieses derzeit im Bau befindliche Projekt soll die Erreichbarkeit, Lebensqualität und Attraktivität dieser zentralen Gegend deutlich verbessern und sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte noch interessanter machen.

Kaufpreis: 475.000 €

Hauptmerkmale

- Bevorzugte Lage im Zentrum von Estepona
- Wohnung im dritten Stock
- Knapp 80 m² Wohnfläche
- 2 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer
- Heller, offen gestalteter Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche in italienischem Design
- Einbauschränke
- Blick auf die Dächer und die Berge
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Möglichkeit zum Erwerb eines privaten Tiefgaragenstellplatzes im selben Gebäude (gegen Aufpreis)
- Direkt am neuen Boulevard an der Avenida San Lorenzo
- Städtische Tiefgarage in der Nähe für etwa 1 € pro Tag
- 50 Meter vom Rathaus von Estepona entfernt
- Etwa 250 Meter vom Strand Playa de la Rada entfernt
- Geschäfte, Restaurants und die Altstadt bequem zu Fuß erreichbar

Bitte beachten Sie: Der optionale private Tiefgaragenstellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis von 475.000 € enthalten und kann separat erworben werden.