Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

In einer der begehrtesten Lagen der Urbanisation La Marina befindet sich diese wunderschön erweiterte, freistehende Villa im Ibiza-Stil mit Südausrichtung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 149 m² einschließlich Garage und das vollständig eingefriedete Privatgrundstück umfasst 414 m².

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und nur 300 Meter von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Bars, Restaurants, ein Supermarkt sowie viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit ihrem charmanten, rustikalen Ibiza-Charakter verbindet diese Immobilie mediterranes Flair perfekt mit modernem Wohnkomfort.

Durch die großzügige Erweiterung und die durchdachte Gestaltung bietet die Villa heute ein offenes Wohnkonzept auf einer Ebene und eignet sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Feriendomizil.

An der Vorderseite des Hauses empfängt Sie eine erhöhte, überdachte Terrasse mit Südausrichtung, die in ein vielseitig nutzbares Sommerzimmer führt. Dank der eleganten Glasschiebeelemente lässt sich dieser Bereich in den warmen Monaten vollständig öffnen, um die mediterrane Luft zu genießen, oder im Winter schließen und als gemütlicher zusätzlicher Wohnraum nutzen.

Im Inneren bildet ein großzügiger Wohnbereich das Herzstück der Villa. Große Rundbögen verbinden die einzelnen Räume miteinander. Durch die großen Terrassentüren mit Blick auf den Garten und den Pool wird der Raum von Tageslicht durchflutet und vermittelt ein helles und offenes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und wird durch einen dekorativen Rundbogen stilvoll miteinander verbunden.

Die separate, komplett ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Granit, hochwertige Elektrogeräte sowie einen direkten Zugang zum hinteren Garten, wo ein separates Eingangstor zusätzlichen Komfort bietet.

Die ursprüngliche Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt und verfügt über ein modernes Bad en suite mit einer großzügigen bodengleichen Dusche.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer entstand durch das Zusammenlegen von zwei Räumen und bietet dadurch besonders viel Platz und Flexibilität. Große Terrassentüren sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und Sonnenschein, bieten direkten Zugang nach draußen und einen schönen Blick auf den Pool. Wer ein viertes Schlafzimmer benötigt, kann die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederherstellen.

Am Ende des Flurs befindet sich ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche, das den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Die Außenbereiche wurden pflegeleicht gestaltet und bestehen überwiegend aus gepflasterten Flächen, ergänzt durch gewachsene Bäume, Pflanzen und Sträucher, die das ganze Jahr über für Farbe und Atmosphäre sorgen. Eine Außentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, geschützte Grünflächen und die Nachbarschaft genießen können.

Ein besonderes Highlight ist der hervorragend gepflegte private Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter. Eine integrierte flache Einstiegszone mit Stufen lädt zum Entspannen und Abkühlen ein. Direkt daneben befinden sich ein überdachter Sitz- und Essbereich sowie eine charmante rustikale Sommerküche mit Grillplatz, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Poolterrasse mit Südausrichtung bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien und Entspannen und ermöglicht es, die mediterrane Sonne den ganzen Tag über zu genießen.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein gemauerter Carport nach Maß sowie ein separater Abstellraum mit viel praktischem Stauraum. Die Villa wird möbliert gemäß Inventarliste verkauft und sämtliche Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt außerdem über zahlreiche Extras wie Hauswirtschaftsschrank, Außenbereich mit Sommerküche, Klimaanlage, große Terrassentüren, Sicherheitsgitter, teilweise Möblierung, Sicherheitsschiebeläden, Glasschiebeelemente, WLAN und vieles mehr.