Landgrundstück zu verkaufen in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

In erhöhter Lage von Port d’Andratx befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine freistehende Luxusvilla mit Pool und separatem Gästehaus. Die Immobilie bietet einen spektakulären Panoramablick über den Naturhafen, das Dorf und das Mittelmeer.

Das Projekt sieht auf einem Grundstück von rund 1.629 m² eine beeindruckende Residenz mit etwa 1.700 m² bebauter Fläche und rund 740 m² Wohnfläche vor. Geplant sind fünf Schlafzimmer, acht Badezimmer, großzügige Wohnbereiche sowie ein separates Gästehaus mit eigenem Eingang. Die Architektur setzt auf große Glasfronten, offene Raumkonzepte und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Der Hauptwohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und maßgefertigte Küche zu einem offenen und lichtdurchfluteten Raum. Ein Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Natursteinkamin, großzügige Terrassen sowie eine Außenküche unterstreichen den repräsentativen Charakter der Villa.

Der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool, ein Spa mit Sauna und Massagebereich, einen Fitnessraum und Ruhebereiche. Ein privates Heimkino, ein Weinkeller sowie eine Garage für bis zu acht Fahrzeuge ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot.

Im Außenbereich sind ein Infinity-Pool mit Jacuzzi, großzügige Lounge- und Essbereiche sowie mediterran gestaltete Gärten vorgesehen. Insgesamt umfasst das Projekt rund 260 m² offene Terrassen, eine etwa 50 m² große Dachterrasse und rund 30 m² Patios.

Aufteilung

Untergeschoss -2
- Garage für bis zu acht Fahrzeuge
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Abstellbereiche
- Technikräume

Untergeschoss -1
- Indoor-Pool
- Spa-Bereich
- Sauna
- Massagebereich
- Ruhezonen
- Fitnessraum
- Heimkino
- Weinkeller
- Waschküche
- Abstellräume
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Offener Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe
- Essbereich
- Maßgefertigte offene Küche
- Terrassen
- Outdoor-Küche
- Infinity-Pool
- Jacuzzi
- Gartenbereiche

Separates Gästehaus
- Privater Eingang
- Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite
- Wohnzimmer
- Büro

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite
- Master-Suite mit Ankleidezimmer
- Terrassen

Dachterrasse
- Private Dachterrasse mit Hafen- und Meerblick

Genehmigtes Projekt für eine freistehende Luxusvilla
- Infinity-Pool mit Jacuzzi
- Indoor-Pool
- Spa-Bereich
- Sauna
- Massagebereich
- Fitnessraum
- Heimkino
- Weinkeller
- Separates Gästehaus
- Maßgefertigte Küche
- Natursteinkamin
- Doppelgeschossiger Wohnbereich
- Große Glasfronten
- Outdoor-Küche
- Mediterrane Gartenanlage
- Großzügige Terrassen
- Private Dachterrasse
- Garage für bis zu acht Fahrzeuge

Vorbereitung für Solar- und Photovoltaikanlagen