Bauplatz zu verkaufen in Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Dieses Grundstück ist ein prächtiges, rustikales Baugrundstück von 19.544 m² in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas, in Sa Ràpita, nur 4 Kilometer vom spektakulären Naturstrand von Es Trenc entfernt, einer der exklusivsten und wertvollsten Enklaven der Insel.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Hauses mit Pool in ruhiger, privilegierter Lage inmitten der Natur, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und alle Annehmlichkeiten von Sa Ràpita und Campos verzichten zu müssen. Darüber hinaus bietet es einen unverstellten Blick auf Mallorcas atemberaubende Sonnenuntergänge.

Das Grundstück umfasst derzeit ein kleines landwirtschaftliches Gebäude von 25 m², das durch Luftbilder aus der Zeit vor 1956 dokumentiert und daher als rechtlich bestehend gilt. Das Gebäude kann unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften renoviert oder saniert, bei Bedarf aber auch abgerissen werden.

Laut dem vorliegenden städtebaulichen Gutachten ist das Grundstück bebaubar, wobei eine zulässige Bebauung von 2 % für Gebäude (ca. 390 m²) und weitere 1 % für ein Schwimmbad mit einer Bebaubarkeit von 2 % vorgesehen sind, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Parameter und der Erlangung der entsprechenden Genehmigungen von den zuständigen Behörden.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen erheblichen Mehrwert, da sich der Stromzähler neben dem Nachbargrundstück befindet, um einen zukünftigen Anschluss an das Stromnetz zu erleichtern.

Die hervorragende Lage macht es zu einer besonders attraktiven Investition, ideal für den Bau eines Erstwohnsitzes oder eines exklusiven Zweitwohnsitzes in einer der vielversprechendsten Gegenden der mallorquinischen Küste. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das kristallklare Wasser von Es Trenc, den Yachthafen Sa Ràpita, nahegelegene Golfplätze sowie ein breites Angebot an Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Dies ist ein großes Baugrundstück mit großem Potenzial für den Bau eines Traumhauses auf Mallorca, mit städtebaulichen Möglichkeiten, die heutzutage schwer zu finden sind.