Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Diese großzügige Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen eine hervorragende Lage in El Arenal, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1971.

Die Immobilie verfügt über 110 m² bebaute Fläche, davon 102 m² Wohnfläche, mit einer komfortablen Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 10 m² großen Südterrasse mit teilweisem Meerblick. Die separate Küche bietet großes Modernisierungspotenzial. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören Holzinnentüren, PVC-Fenster, Keramikböden sowie die sonnige Südausrichtung. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse D mit einem Energieverbrauch von 86,90 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 21,30 kg/m² pro Jahr.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 80 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) 180 € und die Müllgebühr 126 €.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in unmittelbarer Meeresnähe nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.