Villa zu verkaufen in Benimeit - Tabaira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihre ganz eigene Oase in Sol Park, Moraira

Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die sich in guter Lage im begehrten Sol Park-Viertel von Moraira befindet. Die Residenz bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit. Sie liegt auf einem terrassenförmigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig nur einen angenehmen, flachen Spaziergang vom Mittelmeer und dem Stadtzentrum entfernt.

Der große Eingangsbereich und das offene Herz

Treten Sie durch die elegante überdachte Veranda in einen hellen, offenen Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch für gehobene Unterhaltung geeignet ist.

Der Traum eines jeden Kochs: Eine Luxusküche mit weißen Schränken, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Sie ist komplett ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer zentralen Kochinsel mit Hockersitzplätzen.

Essen & Entspannen: Vom Essbereich geht es nahtlos in den Entspannungsbereich über. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren zu einem spektakulären runden Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Der Master-Rückzugsort: Die Mastersuite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie ist ein sonnendurchflutetes Refugium mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über verspiegelte Kleiderschränke und ein Bad mit Doppelwaschbecken und einer großen Badewanne mit Duschvorrichtung.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und doppelten Glastüren zur Poolterrasse, direkt neben dem Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschvorrichtung.

Luxus im Obergeschoss & Blick aufs Meer

Erklimmen Sie die beeindruckende Granit- und Fliesentreppe, um eine Etage zu erreichen, die der Ruhe und der Aussicht gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet Ausblicke und einen Blick auf das Meer.

Die Gästesuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Balkonen (Romeo-und-Julia) mit doppelten Glastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene, offene Terrasse mit Ecksofa, Couchtisch und großem Sonnenschirm sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.

Wohnen im Freien im Resort-Stil

Der Außenbereich ist das Hauptereignis. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen privaten Poolterrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Pool: Ein beheizter Pool mit den Maßen 10 x 4 m, renoviert im Jahr 2024, mit neuer LED-Beleuchtung.

Essen im Freien: Ein eingebauter Grill/BBQ und eine ferngesteuerte Markise für passenden Schatten.

Das Grundstück: Umgeben von üppigen Rasenflächen sowie reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen, die durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden.

Die feinen Details

Die Villa wird komplett möbliert angeboten und ist vollgepackt mit modernen Annehmlichkeiten:
- Baujahr/Status: 1991 (tadellos gepflegt und renoviert)
- Klimatisierung: Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Sicherheit/Technik: Alarmanlage und integriertes Soundsystem
- Fenster: Doppelverglasung mit Rollläden
- Untergeschoss: große Garage, Technik-/Hilfsraum und ein nicht ausgebautes Untergeschoss
- Parken: Zufahrt von zwei Seiten; zwei Parkplätze abseits der Straße und eine Doppelgarage mit Parkplatz davor
- Jährliche Steuern: 1.168 € (Grundsteuer und Müllabfuhr)

Lage & Lebensstil

Sport und Freizeit: Ein kurzer Spaziergang zu Tennisplätzen, einer Apotheke und einem Café/Bäckerei.

Strände & Stadt: 2,3 km zum Strand und 2,6 km zum Stadtzentrum von Moraira (flacher Spaziergang).

Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnauffahrt in Benissa.

Hinweis: Besichtigungen beginnen am 9. März.