Doppelhaus zu verkaufen in Ardales, Málaga

Investitionsmöglichkeit in Ardales: Gebäude mit voll laufenden Ferienwohnungen

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ardales (Málaga). Die Immobilie mit 300 m² ist auf drei Etagen verteilt und verbindet unmittelbare Rendite mit großem Entwicklungspotenzial.

Zentral gelegen im Ortskern, nur 40 Minuten von Málaga entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Region. Sie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und wird bereits als erfolgreiches Tourismusgeschäft im vollen Betrieb genutzt.

Rendite ab dem ersten Tag

Die Immobilie verfügt aktuell über drei vollständig betriebsbereite Ferienwohnungen, sodass bereits ab dem Erwerb Einnahmen erzielt werden können. Eine ideale Option sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die Wohnen mit einer wirtschaftlichen Tätigkeit kombinieren möchten.

Aufteilung und Möglichkeiten

Erdgeschoss:

Großzügiger Ladenbereich mit großer Lagerfläche, Küche, Bad und Kamin. Ein Bereich mit enormem Potenzial, der mehrere Nutzungen ermöglicht:

- Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen
- Gewerbefläche oder Supermarkt
- Garage oder Lagerfläche
- Jede Art von Geschäft

1. Etage:

Zwei unabhängige Apartments:

- Apartment 1: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Kamin und Klimaanlage
- Apartment 2: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, privater Patio, Kamin und Klimaanlage

3. Etage – Dachgeschoss:

Unabhängiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, Bad, Kamin und privater Terrasse. Ideal als Premium-Unterkunft oder zur Eigennutzung.

Alle Apartments sind mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet und garantieren so ganzjährigen Komfort.

Strategische Lage mit hoher touristischer Nachfrage

Ardales ist eines der gefragtesten Reiseziele der Provinz, dank seiner natürlichen Umgebung und seines touristischen Reizes. Die Immobilie liegt in der Nähe wichtiger Anlaufstellen wie:

- Caminito del Rey
- Castillo de la Peña
- Parque Natural de Ardales
- Stauseen von El Chorro

Die Gegend verzeichnet das ganze Jahr über eine konstante touristische Nachfrage, was ihr Potenzial als solide und nachhaltige Investition weiter stärkt.

Eine einzigartige Immobilie durch Lage, Rentabilität und Wachstumschancen.

SKU: HAX00HSO[IW]