Villa zu verkaufen in Mezquitilla, Vélez-Málaga, Málaga

Suchen Sie eine großzügige Villa zum Verkauf in Mezquitilla, in Meeresnähe, mit wunderschönen Blicken auf das Mittelmeer? Diese geräumige, charaktervolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von ausgewachsenen Kiefern und üppiger Vegetation. Dank der zwei vollständig getrennten Wohnebenen, fünf Schlafzimmern, großzügigen Terrassen, einem privaten Pool und einem zusätzlichen angrenzenden Grundstück bietet diese Immobilie außergewöhnliche Möglichkeiten.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch einen überraschend offenen und modernen Charakter aus. Große Fensterfronten, großzügige Wohnbereiche und ausgedehnte, überdachte Terrassen sorgen für viel Licht, ein Gefühl von Weite und eine direkte Verbindung zur grünen Umgebung sowie zu den Meerblicken.

Obergeschoss mit großem Wohnzimmer und überdachten Terrassen
Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straße aus über einen Patio, der zur oberen Wohnebene führt. Auf dieser Ebene befinden sich eine separate Küche und ein besonders geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich.

Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und große Fensterfronten, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Außerdem kann man von diesem Bereich aus die wunderschönen Meerblicke genießen. Diese gesamte Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Auf dieser Ebene finden wir:
• zwei Schlafzimmer;
• ein Badezimmer;
• ein separates WC;
• eine geräumige Küche;
• ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin;
• großzügige Terrassen.

Sowohl auf der Süd- als auch auf der Westseite der Villa gibt es große überdachte Terrassen. So lassen sich die Außenbereiche auch in den heißesten Monaten des Sommers bequem nutzen, geschützt vor der intensiven Nachmittagssonne.

Von der Villa und den Terrassen aus genießt man die Grünflächen und die herrlichen Ausblicke auf das Meer.

Vollständig unabhängige Wohnung im unteren Geschoss
Über eine Außentreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Dort befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung der oberen Wohnung.

Diese Aufteilung macht die Villa zu einer besonders interessanten Option für eine große Familie, als Unterkunft für Gäste, für das Zusammenleben von zwei Familien oder Generationen oder auch für Ferienvermietungen.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit:
• eigener Küche;
• Essbereich;
• geräumigem Wohnzimmer;
• drei Schlafzimmern;
• einem Badezimmer;
• einem separaten WC.

Auch auf dieser Etage verfügen die Süd- und Westseiten über große Fensterfronten. Diese bringen viel natürliches Licht und bieten schöne Ausblicke auf die Umgebung und das Mittelmeer.

Die großzügigen, überdachten Terrassen funktionieren als Verlängerung des Innenbereichs und bieten ausreichend Platz, um verschiedene Ruhezonen und einen Essbereich einzurichten.

Große Garage und Abstellbereich mit vielfältigen Möglichkeiten
In der untersten Ebene der Villa befindet sich eine Garage bzw. ein Abstellbereich in großer Dimension.

Diese Ebene bietet zahlreiche Möglichkeiten und könnte beispielsweise als Werkstatt, Freizeitraum, Lager, Fitnessstudio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden – je nachdem, welche Lizenzen erforderlich sind und welche entsprechenden Ausbaumaßnahmen vorgenommen werden müssen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine zweite kleinere, vollständig geschlossene Garage auf Straßenniveau. Das ist ein wichtiger Vorteil in einer Küstengegend, in der man nicht immer leicht einen privaten und sicheren Parkplatz findet.

Privater, sonniger Außenbereich mit Pool
Neben der Villa befindet sich der private Pool, mit nicht weniger als 9 x 4 Metern.

Rund um den Pool gibt es eine großzügige Sonnenterrasse mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und zum Schaffen einer angenehmen Ruhezone.

Die Kombination aus Pool, den verschiedenen Terrassen und der geschützten Lage zwischen ausgewachsenen Bäumen schafft eine sehr schöne mediterrane Atmosphäre. In dieser grünen Umgebung ist es sogar üblich, Eichhörnchen zu sehen.

Zusätzliches angrenzendes Grundstück
Einer der großen Mehrwerte dieser Villa in Mezquitilla ist das angrenzende Grundstück, das ursprünglich als Bauland eingestuft war.

Das Grundstück bietet viel zusätzlichen Außenraum und erhöht zugleich die Privatsphäre rund um die bestehende Villa.

Über dieses Grundstück wurde bereits ein Zugang bis zur Straße im unteren Bereich geschaffen. Dieser Zugang verbindet sich außerdem mit der bestehenden Villa, sodass die Immobilie von verschiedenen Ebenen aus erreicht werden kann.

Das Grundstück kann als Garten, Spielbereich, zusätzlicher Parkplatz oder für ein zukünftiges Projekt interessant sein. Natürlich müssen die genauen Baumöglichkeiten mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Eine geräumige Villa nahe der Küste
Diese Villa ist ideal für alle, die eine großzügige Wohnung an der Costa del Sol suchen – mit Meerblick, viel Außenfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die zwei vollständig getrennten Wohnebenen ermöglichen ein komfortables Zusammenleben mit mehreren Generationen oder bieten vollständige Privatsphäre für Familienangehörige und Gäste.

Obwohl einige Elemente der Immobilie modernisiert werden könnten, bilden ihre großzügige Aufteilung, die großen Fensterfronten, die weitläufigen Terrassen, der Pool und das zusätzliche Grundstück eine hervorragende Grundlage, um eine wirklich besondere Immobilie in Meeresnähe zu schaffen.

Wesentliche Merkmale:
• Gelegen in Mezquitilla, nahe am Meer
• Wunderschöne Blicke auf das Mittelmeer
• Ruhige Lage in einer etablierten Wohnanlage
• Villa mit Aufteilung auf drei Ebenen
• Zwei vollständig getrennte Wohnebenen
• Insgesamt fünf Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zwei separate WCs
• Zwei Küchen
• Zwei geräumige Wohn- und Esszimmer
• Kamin im Wohnzimmer der oberen Etage
• Klimaanlage in der oberen Etage
• Große Fensterfronten mit viel natürlichem Licht
• Großzügige, überdachte Terrassen mit Ausrichtung nach Süden und Westen
• Privater Pool von 9 x 4 Metern
• Große Terrasse rund um den Pool
• Große Garage und Abstellfläche in der unteren Ebene
• Zweite geschlossene Garage auf Straßenniveau
• Zusätzliches angrenzendes Grundstück
• Zusätzlicher Zugang von der unteren Straße
• Umgeben von ausgewachsenen Kiefern und Vegetation
• Geeignet für zwei Familien, als Unterkunft für Gäste oder zur Vermietung