Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Es gibt Wohneinheiten, die man einfach besichtigt, und andere, die man schon beim ersten Moment spürt. Diese außergewöhnliche, neu zu errichtende Immobilie, gelegen in einem eleganten herrschaftlichen Anwesen, gehört zu jener kleinen Gruppe von Wohnungen, die die Essenz der klassischen Architektur Barcelonas mit dem Komfort, der Funktionalität und der Raffinesse eines zeitgenössischen Projekts verbinden – auf höchstem Niveau umgesetzt.

Die Renovierung wurde mit tiefem Respekt für die ursprünglichen Elemente der Wohnung konzipiert. Die hervorragenden Mosaikböden von Nolla wurden sorgfältig restauriert, ebenso wie die spektakulären kassettierte Decken, die eine Höhe von 3,30 Metern erreichen, und die originalen farbigen Bleiverglasungen. Diese historischen Elemente leben auf natürliche Weise mit neuen Ergänzungen zusammen, wie dem Boden aus gealterter Eiche Roble Bronce, wodurch eine ausgewogene Kombination aus edlen Materialien, Texturen und warmen Farbtönen entsteht.

Der Tagbereich wurde als weitläufiger, heller und einladender Raum gestaltet – gedacht sowohl für das tägliche Leben als auch zum Empfangen von Gästen. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer wunderschönen Galerie und zu einem Außenbalkon, mit reichlich natürlichem Licht und einer angenehmen Verbindung zur Architektur des Anwesens.

Die Küche ist eines der zentralen Elemente der Wohnung. Sie wurde vollständig nach Maß in Italien von Arrital entworfen und gefertigt. Sie verfügt über eine große zentrale Insel und eine elegante Barzone, die klare Linien mit perfekt integrierten Speicher- und Arbeitslösungen verbindet. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und BORA, während die Armaturen von Gessi für ein präzises und raffiniertes Finish sorgen. Neben ihr vervollständigt eine gemütliche Frühstücksecke die Atmosphäre – für Momente im informellen Rahmen ebenso wie für besondere Anlässe.

Der Nachtbereich bietet Privatsphäre, Ruhe und eine besonders komfortable Raumaufteilung. Die Hauptsuite, ausgerichtet zum stillen Innenhof eines Häuserblocks, genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und verfügt über einen vollständig nach Maß geplanten Ankleideraum, entworfen von Moretti. Das en-suite Badezimmer wurde als Wellnessbereich gestaltet – mit maßgefertigtem Mobiliar, italienischen Armaturen von Gessi und einem exklusiven Waschbecken aus natürlichem Marmor, das entworfen und nach Maß gefertigt wurde von Inbani.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Doppelzimmer mit Ankleideraum sowie über ein drittes Einzelzimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder als multifunktionaler Raum nutzen lässt. Beide Zimmer teilen sich ein zweites vollständig ausgestattetes Badezimmer, gelöst mit demselben hohen Detailniveau, maßgefertigtem Mobiliar und hochwertigen Materialien.

Das Beleuchtungskonzept wurde mit Leuchten von Punto Luz entwickelt. Es betont die architektonischen Elemente und schafft in jedem Zimmer unterschiedliche Atmosphären. Die Schalter, Steckdosen und Design-Mechanismen von BTicino fügen sich unauffällig in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Sorgfalt, die selbst den kleinsten Details entgegengebracht wird.

Der thermische Komfort ist durch ein Heiz- und Klimasystem Mitsubishi Electric gewährleistet, das auf zwei unabhängige Zonen verteilt ist. So lässt sich die Temperatur effizient an die jeweiligen Anforderungen der einzelnen Bereiche der Wohnung anpassen.

Das Ergebnis ist eine wirklich einzigartige Immobilie, bei der jedes Element für das Projekt ausgewählt oder speziell dafür entworfen wurde. Eine Wohnung, die den Charakter und die Schönheit eines herrschaftlichen Anwesens bewahrt und zugleich die Leistungen, die Bauqualität und das Niveau der Ausführungen bietet, die typisch sind für ein zeitgenössisches Luxusdomizil.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Nachweis zur Energieeffizienz und eine Aufenthaltsgenehmigung (cédula de habitabilidad). Diese werden jedem Interessenten zur Verfügung gestellt. Registrierungsnummer AICAT 2736.