Wohnung zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Eine helle und einladende, möblierte Erdgeschosswohnung (112,28 m²) mit einer großzügigen überdachten Terrasse (26,99 m²), einer großen offenen Terrasse (51,02 m²) und einem privaten Garten (48,01 m²). Sie bietet einen spektakulären Blick auf Berge und Meer und liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage mit Sicherheitsdienst.

Die Anlage verfügt über einen Concierge am Eingang, zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder), zwei Padel-Tennisplätze sowie weitläufige Grünanlagen mit herrlichem Blick auf Meer und Berge.

Diese schöne Immobilie umfasst:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank.
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zum privaten Garten – ideal, um unvergessliche Abende und das angenehme Klima der Region zu genießen und dabei den fantastischen Blick auf Berge und Meer auf sich wirken zu lassen.
- Überdachte Terrasse (26,99 m²), die dank des installierten Lumon-Verglasungssystems ganzjährig genutzt werden kann.
- Offene Terrasse (51,02 m²) mit Markisen zur Beschattung.
- Privater Garten (48,01 m²) mit automatischer Bewässerungsanlage und saisonaler Bluetooth-Programmierung.
- Offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und allen Elektrogeräten.
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
- 2 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken.
- 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne, das andere mit Dusche).
- 2 private Stellplätze mit ferngesteuertem Zugang (je 13,82 m²).
- Geräumiger Abstellraum (8,87 m²).
- Klimaanlage (warm/kalt), Video-Gegensprechanlage, Aufzug und hochwertige Ausstattung.
- Südwest-Ausrichtung.

Extras: Büromöbel, eine Frühstückstheke im Wohnbereich (angrenzend an die Küche) sowie Ventilatoren auf der Terrasse.

Gemeinschaftskosten: 166,37 €/Monat; jährliche Grundsteuer (IBI): 567,81 €; jährliche Müllgebühr: 146,10 €.

Wenn Sie Wert auf Qualität, Schönheit, Natur, Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre legen – und das alles nur sieben Autominuten von Einkaufsmöglichkeiten, dem Strand, einem Golfplatz, Sportanlagen und einem Einkaufszentrum entfernt – dann ist dies zweifellos der richtige Ort für Sie.

Fahrzeiten:
- Strand, Golfplatz, diverse Einrichtungen, Einkaufszentrum, Restaurants, Kino usw.: 7 Minuten
- Ortschaft Rincón de la Victoria (mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften, Apotheken usw.): 5 Minuten
- Stadt Málaga (mit Hafen und Yachthafen, Kathedrale, maurischer Burg, vielfältigem Tages- und Nachtleben u. v. m.): 20 Minuten
- Flughafen: 35 Minuten
- Yachthafen Málaga: 15 Minuten
- Yachthafen Caleta: 20 Minuten

Wichtiger Hinweis: Maklergebühren sind im Preis enthalten.