Haus zu verkaufen in Llers, Girona

Landhaus aus Stein, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Llers wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus ist bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung:
• Nur 25 Minuten bis zur Grenze mit Frankreich.
• In 25 Minuten zu den besten Stränden der Costa Brava.
• Ganz in der Nähe von Figueres, mit allen Dienstleistungen und dem AVE-Bahnhof.

Aufteilung nach Etagen

Erdgeschoss
Großer steinerner Eingangsbereich mit einem großzügigen offenen Raum, ausgestattet mit Einbauschränken (ideal als Bürobereich oder Wohnbereich), außerdem mit einer Toilette und einem Doppelzimmer.
• Empfangsbereich
• 1 Doppelzimmer
• 1 praktisches Gäste-WC
• Direkter Zugang zum Ausgang in den privaten Garten
• Maschinenraum
• Offener Raum

Erste Etage
• Helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen Kamin, integriert mit einer komplett ausgestatteten Küche
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Bad mit Duschwanne
• Direkter Ausgang zum Außenbereich mit Grillbereich und Garten

Zweite Etage
• Großer vielseitig nutzbarer offener Bereich
• 1 komplettes Bad
• Ausgang zu einer prächtigen privaten Terrasse mit freiem Blick auf den Garten der Immobilie

Ausstattung
• Klimatisierung: Heizölheizung für den Winter sowie Klimaanlage für die wärmeren Monate
• Ausführungen: Sichtsteinwände, die die rustikale Essenz bewahren, kombiniert mit modernen Böden und Fenstern
• Außenbereich: Gartenfläche mit Zugang vom Erdgeschoss und der ersten Etage, Grillbereich und Solarium-Terrasse im Obergeschoss
• Brunnen

Mitglied der API A10343 AICAT 5115