Landgrundstück zu verkaufen in Biar, Alicante

Gelegenheit

Dieses prächtige rustikale Grundstück mit 33.471 m² befindet sich im Gebiet El Toll, in Biar (Alicante), und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die in landwirtschaftliches Land mit Entwicklungspotenzial investieren möchten – in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung.

Das Grundstück ist gemeines rustikales Land (nicht geschützt), wodurch eine Bebauungsquote von 2% möglich ist, sofern die Fläche 10.000 m² überschreitet, mit der Möglichkeit, bis zu zwei Etagen zu errichten und einer maximalen Höhe von 7 Metern. Diese Rahmenbedingungen machen es zu einer sehr interessanten Option für die Schaffung einer ländlichen Unterkunft oder anderer Projekte, die mit der geltenden Gesetzgebung vereinbar sind.

Das Grundstück befindet sich derzeit ohne Bewirtschaftung und verfügt über Zugang zu Bewässerungswasser, was seine Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung erweitert. Der Zugang ist bequem über einen asphaltierten Weg in gutem Zustand, der die Zufahrt das ganze Jahr über erleichtert.

Besondere Merkmale:
- Rustikales Grundstück von 33.471 m² mit großer Vielseitigkeit.
- Gemeines rustikales Land, nicht geschützt.
- Bauoptionen: 2%, bis zu 2 Etagen und 7 m maximale Höhe.
- Grundstück mit Zugang zu Bewässerungswasser.
- Leichter Zugang über einen asphaltierten Weg.
- Ideal für landwirtschaftliche, ländliche oder Investitionsprojekte.

Biar ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, in der Comarca Alt Vinalopó, nur wenige Minuten von Villena entfernt. Mit etwas mehr als 3.300 Einwohnern bewahrt es eine reizvolle Altstadt, die von seinem Schloss beherrscht wird, das als Nationales Denkmal eingestuft ist, und wurde als „Pueblo Turístico del Año 2025“ ausgezeichnet. Seine Bergumgebung, sein Kulturerbe und seine Gastronomie – mit den Reisgerichten als herausragendem Gericht – machen es zu einem Ort mit besonderem Reiz, der verkehrstechnisch gut angebunden ist: per Straße nach Villena, Alicante und Valencia.

Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und bearbeitet, um einen größeren Eindruck von den Räumlichkeiten zu vermitteln. Die Abmessungen können größer wirken als sie tatsächlich sind; maßgeblich sind in jedem Fall die Maße, die im Grundrissplan der Immobilie angegeben sind.