Penthouse zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Präsentiert wird ein exklusives Penthouse mit Terrasse in einer der begehrtesten Lagen der Altstadt von Valencia. Gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone, nur wenige Schritte von den Turia-Flussgärten und einigen der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, wie der Plaza de la Virgen und der Plaza de la Reina, verbindet diese Immobilie den Charme der Altstadt mit der Ruhe einer Wohnstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, modernistischen Gebäude, das sorgfältig renoviert wurde, um den architektonischen Wert und Charakter des Originalbaus zu bewahren und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu bieten. Ein Gebäude mit Charakter, das die Essenz der valencianischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts widerspiegelt.

Mit einer bebauten Fläche von 223 m² (271 m² bebaut einschließlich Gemeinschaftsflächen) und einer privaten Terrasse von 40 m² zeichnet sich diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume, die Funktionalität ihrer Raumaufteilung und die außergewöhnliche Lebensqualität aus, die sie bietet.

Eine geräumige und elegante Eingangshalle gliedert das Haus und führt in den spektakulären Wohnbereich. Das großzügige, rechteckige Wohn-Esszimmer ist harmonisch mit der Terrasse verbunden und verschmilzt so nahtlos zu einem lichtdurchfluteten und luftigen Wohnraum. Die Terrasse bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt und viel Platz für die Gestaltung verschiedener Bereiche, wie beispielsweise einen Essbereich im Freien, eine Sommerlounge oder eine gemütliche Entspannungsecke. Sie ist ein außergewöhnlicher Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, strategisch günstig zum Wohnbereich gelegen. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse lässt sich dieser Außenbereich optimal nutzen und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Zur Küche gehört außerdem ein separater Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird und somit einen praktischen Abstellraum bietet. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich des Hauses ab.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Blick nach außen teilen sich ein zweites Badezimmer.

Das Anwesen bietet außerdem einen Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Leseraum genutzt werden kann. Von diesem Raum führt eine Wendeltreppe zu einem gemütlichen Zwischengeschoss – ein vielseitiger Raum, der sich ideal als privates Zimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Bibliothek oder Arbeitsbereich eignet und einen Mehrwert bietet, der in Immobilien im historischen Zentrum selten zu finden ist.

Zu den Vorzügen zählen Naturmarmorböden, Holzvertäfelung im Innenbereich, Außenvertäfelung mit Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung, eine individuelle Heizung mittels Gasheizkörpern und die Klimaanlage mit Luftkanälen, die ganzjährig für ein hervorragendes Raumklima sorgen.

Zur Immobilie gehört ein Parkplatz im selben Gebäude mit direktem Zugang über einen Aufzug.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Nebengebäude: Ein Parkplatz im selben Gebäude.

Verkaufspreis: 1.600.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Maklergebühren: Diese betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.