Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Moderne Neubau-Villa mit freiem Ausblick in Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas

Zeitgenössische freistehende Villa, umgeben von Natur
Diese elegante Neubau-Villa befindet sich in Ciudad de las Comunicaciones, einem ruhigen Wohngebiet in San Miguel de Salinas, das für seine erhöhte Lage, offenen Landschaften und seine friedliche Umgebung bekannt ist. Am Rand der Urbanisation gelegen, bietet die Immobilie wunderschöne, uneingeschränkte Ausblicke über Orangenhaine und die umliegende Landschaft – für Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil.

Auf einem großzügigen Grundstück von 533 m2 gebaut, bietet die Villa 169 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausgelegt, um natürliches Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Der Außenbereich umfasst einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks sowie einen privaten Swimmingpool – ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa Blanca zu genießen.

Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen
Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich hat. Diese Ebene umfasst außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei private Terrassen mit Panoramablick auf die Orangenhaine – und schaffen ruhige Bereiche zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Qualitätsmerkmale und Energieeffizienz
Die Villa ist mit Ausstattungen versehen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind, darunter:
• Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage (Kanaltechnik) im Erdgeschoss
• Vorinstallation für Split-Klimaanlagen im Obergeschoss
• 3,5 kW Photovoltaik-Solarmodule
• Einbauküche
• Privater Swimmingpool
• Video-Gegensprechanlage
• Glasgeländer auf den Terrassen im Obergeschoss

Diese Elemente verbinden modernes Design mit nachhaltigem Wohnen.

Tolle Lage nahe Golf, Stränden und Dienstleistungen
Ciudad de las Comunicaciones bietet eine ruhige Wohnlage und ist zugleich nah an wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen und der Küste. Die lebendige Stadt Torrevieja ist nur 7 km entfernt und bietet Einkaufszentren, Restaurants, einen Yachthafen und Strände.

Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
• Las Colinas Golf and Country Club 6 km
• Real Club de Golf Campoamor 8 km
• Orihuela Costa Strände 10 km
• Zenia Boulevard 12 km
• Flughafen Alicante 55 km

Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder Investieren
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges modernes Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung – nahe an Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten – zu besitzen. Perfekt als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder als Investition an der Costa Blanca.