Villa zu verkaufen in Saladar, Dénia, Alicante

Lage: Eine der gefragtesten Wohngegenden in Denia. Dank der Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Dienstleistungen wie dem Strand der Marineta Casiana und dem Club Náutico bietet diese Villa eine hervorragende Kombination aus Lage, Großzügigkeit und Funktionalität.

Das Haus wurde 1992 erbaut und liegt auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.145 m². Es verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen sowie einen Keller/Souterrain verteilen. Besonders hervorzuheben sind die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien, die für Langlebigkeit und Komfort sorgen.

Im Inneren bietet die Immobilie großzügige, gut beleuchtete Räume. Die Schlafzimmer sind von besonders guter Größe und mit Einbauschränken ausgestattet, die Bäder sind geräumig und es gibt Marmorböden. Die Fenster mit getönt/rauchfarbenem Glas gewährleisten Privatsphäre, ohne auf den Einlass von natürlichem Licht zu verzichten. Dank der Ausrichtung nach Osten genießt das Haus den ganzen Tag über Helligkeit.

Die Hauptebene ist um eine großzügige Eingangshalle herum angeordnet, die Zugang zu einem hellen Wohn-/Esszimmer bietet, das von einem Kamin beherrscht wird. Die separate, komplett ausgestattete Küche mit amerikanischer Bar verbindet sich direkt mit der Veranda, dem Grillbereich und dem Pool und erleichtert so das Leben sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer und zwei vollständige Badezimmer, darunter eine große Hauptsuite mit eigenem Bad und integriertem Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf eine überdachte Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten, ideal, um den Garten und den Pool zu genießen.

Im Obergeschoss führt eine schmuckvoll gestaltete Stahltreppe zu zwei offenen, derzeit als Büro genutzten Bereichen, die sich bei Bedarf auch als zusätzliche Schlafzimmer einrichten lassen. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine Terrasse mit weitläufigem Blick auf den Montgó.

Das Untergeschoss beherbergt eine separate Gästeeinliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage über Kanäle (kalt/warm), PVC-Außenfenster mit doppelter Verglasung, Zentralheizung mit Gas und Marmorböden.

Im Außenbereich umgibt ein gepflegter mediterraner Garten die Immobilie. Es gibt natürlichen Rasen, ein automatisches Bewässerungssystem, einen privaten Pool, einen Grillbereich, eine Außendusche/-WC und Stellplatzfläche für mehrere Fahrzeuge.

Diese Immobilie ist ideal für Familien sowie für alle, die eine geräumige, gut gelegene Residenz suchen, die nahe an allen Annehmlichkeiten liegt und den Lebensstil bietet, den Denia ausmacht.