Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Wir präsentieren diese außergewöhnliche freistehende Villa mit 328 m² bebauter Fläche, 226 m² Terrassen auf einem Grundstück von 432 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und so gestaltet, dass sie großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein großer Vorteil ist, dass die drei Etagen völlig unabhängig voneinander genutzt werden können. Das macht sie zu einer idealen Option für Familien, die viel Platz suchen, für Mehrgenerationen-Wohnen, für Gäste, als professionelles Büro oder sogar als Investition mit großem Potenzial.

Schon vom ersten Moment an vermittelt die Immobilie Exklusivität. Der Zugang erfolgt über ein elegantes Stahlzaun aus Corten, mit einer markanten Platanenpflanze, die zwischen zwei Außenparkplätzen willkommen heißt. Die Fassade aus Keramikziegeln und die massive Holztür spiegeln die Sorgfalt für Design und Qualität wider, die in der gesamten Immobilie spürbar sind.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein spektakuläres Aluminium-Oberlicht Technal in 3 x 4 Metern mit thermo- und schallisolierter Ausführung, das den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet. Die Office-Küche geht in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich von ca. 30 m² über, mit Kamin mit Holz-Wärmerückgewinnung und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 36 m². In dieser Etage finden wir außerdem zwei Doppelzimmer, eines davon en suite, drei Ankleideräume im Stil eines Walk-in-closet, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss, mit Möglichkeit eines separaten Zugangs, beherbergt eine beeindruckende Master Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse, zwei geräumigen Ankleideräumen und ein elegantes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Zusätzlich verfügt es über ein gesichertes Sicherheitszimmer (Anti-Panik) sowie eine eigenständige Wohnung mit komplettem Badezimmer, Balkon und vorbereitetem Raum, um eine Küche zu installieren.

Im unteren Geschoss finden wir eine großartige, komplett ausgestattete Sommerküche mit Grill mit Erdgas sowie ein spektakuläres offenes Loft von 129 m², mit reichlich natürlichem Licht und direktem Ausgang zur Terrasse. Ein vielseitiger Raum, der zu einem eigenständigen Wohnbereich werden kann, als Studio, Fitnessstudio, Freizeitbereich oder Arbeitszone.

Die umfassende Renovierung wurde mit erstklassigen Ausführungen durchgeführt: Aluminium- und Holzarbeiten Technal, Parkettböden, Einbauschränke, Terrassen mit Verkleidung aus tropischem Holz, hochwertige Verglasungen und ökologische Anstriche mit dekorativen Stuccos aus Osaka.

In einer ruhigen Wohngegend von Castelldefels gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Komfort, wenige Minuten vom Strand entfernt, nahe internationalen Schulen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sowie mit exzellenten Anbindungen an Barcelona und den Flughafen.

Wohnberechtigungsbescheinigung: gültig, CHB0111612, die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen.

Zertifikat über die energetische Effizienz: gültig, PC434, die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen.

Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Wohnimmobilienmarkt.