Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Martinica ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt von KVC Luxury Construction, gelegen an einem der exklusivsten und privilegiertesten Standorte der Costa Blanca: den beeindruckenden Klippen von Torre Ambolo in Jávea.

Die Villa wurde auf einem 1.416 m² großen Grundstück in erster Meereslinie geplant und fügt sich auf natürliche Weise in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit ein, in der das Mittelmeer mit den Bergen, den Klippen und der üppigen Vegetation verschmilzt.

Von der Immobilie aus eröffnen sich spektakuläre Ausblicke über die Bucht von Ambolo, die sich bis La Granadella erstrecken und in der Ferne sogar El Portet de Moraira erreichen.

Die Landschaft vereint das intensive Blau des Mittelmeers mit der Kraft der Klippen, der Berge und der natürlichen Vegetation, die die Villa umgibt. So entsteht eine Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, in der Ruhe, Privatsphäre und die Verbundenheit mit der Natur in vollkommener Harmonie miteinander verschmelzen.

Inspiriert von der Architektur der Karibikinseln verbindet die Residenz zeitgenössische Linien mit warmen und authentischen Materialien. Von Hand bearbeiteter Naturstein, traditionelle Mauerwerkswände, Holzdächer und Decken mit sichtbaren Holzbalken schaffen eine elegante und zugleich entspannte Atmosphäre. Böden aus Travertinmarmor im Opus-Romano-Verband, kombiniert mit Schreinereiarbeiten aus Naturholz und einer sorgfältig ausgewählten Kollektion von Armaturen in gebürsteter Goldausführung (Gold Brushed), verleihen der Villa ein außergewöhnliches Maß an Detailreichtum und Raffinesse.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über das Obergeschoss, wo eine elegante Eingangshalle die Bewohner und Gäste empfängt. Direkt daneben befindet sich die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, die harmonisch in die Architektur integriert wurde. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu privaten Terrassen, von denen aus sich ein freier Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft genießen lässt.

Das Hauptgeschoss, das als Herzstück der Villa konzipiert wurde, erstreckt sich über eine einzige Ebene und öffnet sich vollständig nach außen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche gehen unter hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken fließend ineinander über und schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit, Licht und Kontinuität. Große bodentiefe Fenster lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwinden und verbinden die Wohnräume unmittelbar mit den Terrassen, dem Swimmingpool und den Außenwohnbereichen.

Auf derselben Ebene befindet sich auch die spektakuläre Master-Suite, die als wahrer privater Rückzugsort mit Blick auf das Mittelmeer gestaltet wurde. Hohe Decken, natürliche Materialien und eine großzügige Panoramafront schaffen einen einzigartigen Raum, in dem jeder Tag mit dem Blick auf das Meer, dem natürlichen Licht und der Stille der umliegenden Landschaft beginnt.

Die Außenbereiche vermitteln die Atmosphäre eines privaten Resorts. Überdachte Terrassen, Chill-out-Bereiche, ein Essbereich im Freien sowie eine vollständig ausgestattete Sommerküche ermöglichen es, das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Der Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von mehr als 95 m² verschmilzt optisch mit dem Blau des Mittelmeers und erzeugt ein einzigartiges Gefühl der Kontinuität mit der Landschaft.

Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage verbindet mediterrane Pflanzenarten mit tropischen Akzenten – darunter Palmen, Bougainvilleen und skulpturale Pflanzen – und schafft eine üppige, private Umgebung, die sich perfekt in die Architektur einfügt.

Das Untergeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Es verfügt über einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, ein Heimkino, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie Technikräume. Alle Ebenen der Villa sind über einen Aufzug miteinander verbunden und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Die Villa wird vollständig von KVC Luxury Construction entwickelt und bietet eine Ausführung auf höchstem Niveau, eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien sowie besondere Liebe zum Detail in jeder Phase des Projekts.

Villa Martinica stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine einzigartige Residenz in erster Meereslinie in Jávea zu verwirklichen – ein Ort, an dem Architektur, Natur und das Mittelmeer zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Bebaute Fläche
Untergeschoss: 142 m²
Erdgeschoss: 233 m²
Überdachte Terrasse im Erdgeschoss: 44 m²
Obergeschoss: 167 m²
Überdachte Terrasse im Obergeschoss: 35 m²
Gesamte bebaute Fläche: 621 m²

Außenbereich
Pool: 80 m²
Offene Terrassen: 210 m² (155 m² + 55 m²)
Zufahrt und Fahrzeugzugangsbereich: 145 m²
Gesamte Außenfläche: 435 m²