Apartment zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Wohnung in erster Meereslinie mit großer Terrasse und touristischer Lizenz.

Jeden Morgen mit dem Klang der Wellen aufzuwachen und offene Meerblicke zu genießen, ist ein Privileg, das diese Wohnung möglich macht.

Gelegen in erster Meereslinie in Platja d’Aro, im Gebäude Sun Tower, bietet diese gemütliche Wohnung mit 44 m² bebauter Fläche eine unschlagbare Lage, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu leben oder eine hervorragende zweite Residenz zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, der in eine halboffene Küche übergeht, integriert mit dem Essbereich und dem Wohn-/Salonbereich, einem hellen Raum mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Dieser Außenbereich ist zweifellos der große Hauptdarsteller der Wohnung: ein perfekter Ort, um beim Blick aufs Meer zu frühstücken, Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder sich einfach zu entspannen und dabei die spektakulären Ausblicke auf den Strand und das Mittelmeer zu genießen.

Der Nachtbereich besteht aus einem Doppelzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, sodass man das natürliche Licht und die Ausblicke direkt vom Schlafzimmer aus genießen kann. Die Aufteilung wird durch ein komplettes Badezimmer ergänzt.

Das Gebäude Sun Tower befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, verfügt über einen Aufzug und einen Stellplatz, ein in dieser Gegend besonders geschätzter Mehrwert. Außerdem ermöglicht die Lage, das Zentrum von Platja d’Aro in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sowie direkt in der Nähe ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und allen notwendigen Dienstleistungen zu haben.

Diese Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz, ein sehr wichtiger Anreiz sowohl für diejenigen, die eine zweite Residenz suchen, mit der Möglichkeit, durch Ferienvermietung Rendite zu erzielen, als auch für Investoren, die eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava erwerben möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit, das Meer in erster Reihe zu genießen, mit einer herrlichen Terrasse, außergewöhnlichen Ausblicken und dem zusätzlichen Vorteil, über eine touristische Lizenz zu verfügen.

Grundstück in einem angespannten Gebiet. Zone: Avinguda Ciutat de Girona. Zustand: Gut. Energielabel: 2J200BKXF. Wohnfähigkeitsbescheinigung: Verfügbar. Nutzfläche: 33 m². Bebaute Fläche: 44 m².

Lage: Platja d’Aro. Nutzfläche: 33 m². Bebaute Fläche: 44 m². Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHG01139613001. Nr. Registro CEE: 2J200BKXF.