Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten! Mögliche Vermietung oder für Gäste. Mit eigenem Pool sowie Gemeinschaftspool verfügen Sie außerdem über eine Untergeschossgarage. Die Villa liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich: Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre. Wenn Sie das Grundstück über das Haupttor betreten, werden Sie rechts vom Pool begrüßt, und links befindet sich ein Sitz- & BBQ-Bereich sowie eine private Bar. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen separaten Eingang, der hinunter in die unterirdische Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Oben auf der Villa befindet sich eine private Dachterrasse (Solarium), ideal, um an einem Ort die Sonne zu genießen.

Sie betreten die Villa von der vorderen Terrasse aus, die erhöht ist und einen Blick über den Pool bietet – ideal zum Verweilen und um die Sonne zu genießen.

Innen – Wohnebene im Erdgeschoss: Sie betreten die Villa in das geräumige, helle, offene Wohn-/Esszimmer (mit Klimaanlage) mit Essbereich und Küche. Der Essbereich liegt vorne, kann aber natürlich nach Ihren Bedürfnissen verlegt werden. Durch den Bogen links von der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein Gäste-/Familienbadezimmer mit Badewanne. Es gibt eine Wendeltreppe! Aber keine Sorge – Sie müssen sie nicht nutzen, außer wenn Sie das Dachsolarium erreichen möchten.

Unten befindet sich eine weitere Wohneinheit. Wenn Sie jedoch nicht so gern die Wendeltreppe benutzen, ist das Ganze auch vom hinteren Garten aus zugänglich.

Unten: Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, haben Sie viel Platz und eine eingerichtete Küche – ideal für Gäste oder vielleicht für die Familie oder erwachsene Teenager! Oder auf Sie wartet eine Vermietungsmöglichkeit! Es gibt 2 Doppel-Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Draußen vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der jetzt genutzt wird, kann aber auch als Parkplatz dienen und führt in die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft: Gemeinschaftspool.

Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr. IBI - SUMA 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage: Weniger als 5 Minuten bis zu Bars & Restaurants in der Umgebung, darunter Bar 22 und RJ’s. Weniger als 10 Minuten zu Fuß zum Villamartin Plaza. 5 Minuten Fahrtzeit zu Supermärkten – lokal sind dies Aldi und Mercadona. 5 Minuten Fahrtzeit zu La Zenia Boulevard, mit über 150 Geschäften, Bars & Restaurants. Es gibt einen langen Kanal, der durch Bereiche in Orihuela Costa verläuft und sich hervorragend zum Radfahren eignet. Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür – weniger als eine 8-minütige Fahrt. Es gibt 4 Championship-Golfplätze, die nur wenige Minuten Fahrt von der Villa entfernt sind, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.