Villa zu verkaufen in Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, Alicante

Struktur, Dächer, Umfassungsbauteile und Trennwände

Fundamente, Tragwerk, Fassade und Wände
Tragwerk / Structure: Stahlbetontragwerk mit Kriechkellerboden aus Stahlbetonwänden, errichtet auf einem nicht bewohnbaren Keller.

Dächer / Roofs:
• Begehbares inverses Flachdach im Solarium mit Wärmedämmung und thermo-akustischer Dämmung sowie Abdichtung.
• Nicht begehbares inverses Flachdach mit Abschluss in grauem Kieselstein mit 5–10 cm Dicke, Wärmedämmung und thermo-akustischer Dämmung sowie Abdichtung.

Fassade / Facade:
• Umfassungsbauteile im Wohnbereich mit doppelter Vormauer, Luftschicht und thermischer sowie akustischer Dämmung aus Steinwolle mit 10 cm Dicke. Ungefähre Stärke der Umfassungswand 31 cm.
• Abschlüsse mit einlagigem Weißmörtel (Monocapa). Der Basisverkaufspreis beinhaltet keinen Naturstein.

Trennwände / Walls:
• Innenaufteilungen in einer Backstein-/Ziegel-Fertigung aus HD-Ziegeln mit 9 cm.

Oberflächen von Böden und Wänden
Bodenbeläge / Pavements:
• Fliesenboden (Gres) im Format 60×60 cm im Innenbereich.
• Rutschhemmender Gres-Bodenbelag im rechteckigen Format für Außen-Terrassen.
• Außentreppe und Gartenbereiche mit gestockertem, rutschhemmendem Granit.
• Kunstrasen im Außenbereich.

Wandbekleidungen / Tiles:
• Wandbekleidung mit Gres im rechteckigen Format in Bädern.
• Arbeitsplatte und Front aus Quarz in der Küche.

Abschlüsse von Wänden und Innenaufteilungen / Wall finishings:
• Trennwände mit Abschluss aus verputztem, aufgespritztem Gips (Gipsputz).
• Glatte weiße Wandfarbe 1. Qualität.
• Fensterbänke (Vierteaguas) aus weißem Kalkstein in den Mauerkanten des Außenmauerwerks.

Tischlerarbeiten und Verglasungen
Eingangstür / Entrance door:
• gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung.

Außen-Aluminiumtischlerei / External aluminium carpentry:
• Außenverglasungen aus Aluminium mit thermischer Trennung, ausgeführt mit Profil E-75.

Glas / Glass:
• Standard-Doppelverglasung aus farblosem Verbundglas 3+3 mm, einfachem farblosem Glas 12 mm und 4 mm Luftkammer.

Innenausbau aus Holz / Interior wood carpentry:
• Innen-Türen (Durchgangstüren) aus DM, lackiert in Weiß.
• Einbauschränke mit schwenkbaren Türen aus DM, lackiert in Weiß.
• Einbauküche, lackiert in Weiß, mit Arbeitsplatte aus Quarz.

Sanitär- und Wasserinstallationen
• Sanitärinstallation aus PP-R.
• Toiletten aus weißem, glasiertem Porzellan, Modell IDEAL Standard, Serie Connect, Duschwanne aus Harz (Resin), Einhebelarmatur und Waschtischunterschrank.
• Erzeugung von ACS (Warmwasser) über Aerothermie.
• Wasserhahn auf Terrasse, Garten und Solarium.

Elektroinstallation
• Allgemeine Elektroinstallation mit Schutztarif-/Schalttafel für eine Elektroausstattung mit erhöhter Leistung von 9,2 kW und Zenit-Mechanismen in erster Qualität.
• Farb-Video-Gegensprechanlage.
• Motor für die Eingangstür des Autos.
• Innen- und Außenbeleuchtung (Garten, Treppen und Solarium).
• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.

Schwimmbad und Garten (nicht im Basispreis enthalten)

Schwimmbad / Swimming pool:
• Ausbildung des Schwimmbeckens mit 2,70×6,80 m, mit porzellanartiger Auskleidung und konventioneller Chlorungsanlage.

Garten / Garden areas:
• Ausbildung von Pflanztrögen mit vorinstallierter Bewässerung.
• Pflanzenarten und Abschlüsse in Pflanztrögen nicht im Preis enthalten.

Weitere Hinweise
Im Preis enthalten:
• Induktionskochfeld, Abzugshaube, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Duschabtrennungen (Duschwände).

Nicht im Preis enthalten:
• Motorisierung von Rollläden sowie andere zuvor nicht spezifizierte Haushaltsgeräte.