Villa zu verkaufen in Agüimes, Gran Canaria

Es gibt Immobilien, die einen mit der Lebensweise verzaubern, die sie bieten. Das ist eine davon …

Es handelt sich um einen ländlichen Gutshof in der Gegend von Temisas, in Agüimes, der in etwa 200 Metern Entfernung vom Ortskern verstreut liegt. Er vereint kanarische Tradition, Ruhe, Grundstück, einen Wasserteich und eine bereits fest etablierte Tätigkeit zur Ferienvermietung. Die Immobilie bietet Privatsphäre und absolute Ruhe. Umgeben von Natur und ohne nahe Nachbarn, bietet sie einen perfekten Rückzugsort, um abzuschalten. Sie verfügt über privaten Parkplatz und liegt nur 15 Minuten vom Ort Agüimes sowie 20 Minuten von der Autobahn entfernt. Genießen Sie Panoramablicke, Spaziergänge durch den Berg und Abendessen bei Kerzenlicht in einer Atmosphäre der Entspannung und Intimität.

Die Immobilie umfasst ein traditionelles kanarisches Wohnhaus mit ca. 102 m² eingetragener Wohnfläche (107 m² laut topografischer Vermessung) sowie eine Veranda von 31 m², die auf einem Grundstück errichtet ist, das gemäß topografischer Vermessung 1.301 m² erreicht.

Das Haus bewahrt den Charakter der ländlichen kanarischen Architektur. Seine Ausrichtung nach Osten schenkt ihm viele Stunden natürliches Licht, während die Dicke seiner Mauern hilft, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten: warm im Winter und kühl in den Sommermonaten. Es gibt einen Bereich mit großem Baumbestand, da es fraboyan, Olivenbäume, Kiefern usw. besitzt, die dem Objekt einen sehr angenehmen Raum verleihen und es ermöglicht, ein gutes Klima auf der Veranda zu genießen sowie die Geräusche der wilden Fauna und Flora der Umgebung. Eingebettet in ein fruchtbares Tal und in einem geschützten Naturgebiet, mit außergewöhnlichen Panoramablicken.

Die Außenbereiche, die Vegetation und die natürliche Umgebung, die hier selbst geschaffen wurden, schaffen eine Atmosphäre, die besonders geeignet ist zum Ausruhen, Abschalten und Genießen des Klimas von Gran Canaria. Der Hof verfügt außerdem über einen Teich und ein traditionelles Nutzungsrecht für Bewässerungswasser mittels dula sowie über eine Wasserversorgung für die Versorgung des Wohnhauses.

Die Immobilie hat kürzlich Verbesserungen im Zusammenhang mit der Entsorgung erhalten (neu installierter schwarzer Brunnen) und die Außenbeleuchtung wurde modernisiert, und sie ist darauf vorbereitet, sowohl als privater Wohnsitz genutzt zu werden als auch um die aktuelle Ferienvermietung weiterzuführen.

Derzeit funktioniert sie als genehmigte Unterkunft für maximal vier Personen. Sie wird praktisch das ganze Jahr über betrieben, mit besonderer Nachfrage in der Wintersaison, und mit einer Stammkundschaft, die hauptsächlich aus ausländischen Touristen besteht; im Sommer kommt zusätzlich nationaler Tourismus hinzu. Es wurden bereits Reservierungen über mehrere Wochen und sogar für einen Monat verzeichnet, was das Interesse der Immobilie an längeren Aufenthalten belegt.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die suchen:

Ein ländliches Wohnhaus mit Grundstück auf Gran Canaria.
Ein zweiter Wohnsitz, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Eine bereits begonnene Ferienaktivität fortzuführen.
Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und natürlichem thermischen Verhalten.
Über Bewässerungswasser und einen Teich verfügen, um sich um den Hof kümmern zu können.

Ein außergewöhnlicher Gutshof für diejenigen, die die traditionelle Architektur, das Leben in unmittelbarem Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit schätzen, persönlichen Genuss mit touristischer Nutzung zu kombinieren.

Aufgrund der Ferienvermietung und der bestehenden Reservierungen müssen die Besuche im Voraus organisiert werden.

Die Angaben zu Flächen, touristischer Nutzung, Einnahmen, Reservierungen und Wasserrechten wurden von der Immobilie bereitgestellt. Die Fläche kann Unterschiede zwischen Registro, Catastro und topografischer Vermessung aufweisen.