Villa zu verkaufen in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Haben Sie genug davon, die Gespräche Ihrer Nachbarn durch die Wände zu hören? Willkommen in einer wahren Oase der Ruhe. Diese freistehende Villa ist das perfekte Beispiel dafür, dass Stabilität und Komfort Hand in Hand gehen: In fast einem Jahr von einer skandinavischen Familie renoviert, wurde jedes Detail dieses Hauses mit Blick auf hohe Qualitätsstandards, Dämmung und Funktionalität gestaltet.

Wichtige Objektangaben (laut Grundbuchauszug)
• Grundstück: 606 m2 (Eckgrundstück, maximale Privatsphäre).
• Wohn-/Baufläche: 190 m2 (vollständig eingetragen und mit aktueller Dokumentation).
• Außenbereich: Salzwasserpool (15 m2), Garten, Terrassen und Kinderbereich.
• Klimatisierung: Zentralisierte Klimaanlage und Zentralheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Außenbereich: Ihr privates und sicheres Refugium
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine praktische Einfahrt zur Garage mit automatischem Tor, neben einer schönen Gartenfläche. Beim Aussteigen aus dem Auto erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die—einige Stufen tiefer—mit einem fantastischen Salzwasserpool verbunden ist — perfekt für Grillabende, Geburtstagsfeiern oder entspannte Nachmittage mit der Familie. Auf der unteren Ebene gibt es einen idealen Platz, um ein Trampolin oder einen Spielbereich zu installieren.
Sicherheit: Die gesamte Immobilie ist komplett eingezäunt und rundum geschlossen—gedacht für die Ruhe von Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren.

Innenaufteilung: Großzügigkeit und Flexibilität
Der Zugang ins Innere erfolgt über den zentralen Patio über verglaste Fensterflächen, die das Haus mit natürlichem Licht füllen.
• Der Hauptbereich: Wenn Sie links eintreten, finden Sie eine moderne Küche im offenen Konzept, die nahtlos mit einem praktischen Ankleidezimmer verbindet—das wiederum in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad übergeht.
• Der Familienbereich: Rechts befindet sich die andere Hälfte des Wohn-/Essbereichs im amerikanischen Stil sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die ein vollständiges Badezimmer gemeinsam nutzen.
• Obergeschoss (multifunktionaler Bereich): Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, entdecken Sie ein separates Schlafzimmer mit eigenem vollständigen Bad. Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal als Büro fürs Homeoffice, als Gästezimmer oder als privater Bereich, um abzuschalten.

Strategische Lage: Alles in greifbarer Nähe
Vergessen Sie, für alles ein Auto zu brauchen. Diese Villa verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit urbanem Komfort.
• Versorgung: Zu Fuß zu erstklassigen Supermärkten (Mercadona, Lidl), Krankenhäusern, Schulen und einem hervorragenden gastronomischen Angebot.
• Anbindung: Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof der Cercanías-Region weniger als 20 Minuten zu Fuß über einen angenehmen, begrünten Fußweg.

Eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre Bauqualität, ihren Außenbereich und ihre Lage an der Costa del Sol auszeichnet. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie sie—und spüren Sie den Unterschied!