Bauplatz zu verkaufen in Lucena, Córdoba

Vom Generalen Planungsinstrument als „geordnete erschließbare Baulandfläche“ eingestuft, mit Entwicklung durch das Ausgleichssystem im Sektor P.P. Residencial Sur 1 „Camino Viejo de Rute“ der Gemeinde Lucena in der Provinz Córdoba; mit genehmigter Entwicklungsplanung; anstehende Neuparzellierung und anstehendes Projekt zur Erschließung/Urbanisierung. Das im Projekt der Neuparzellierung eingebrachte Grundstück hat eine Fläche von 11.086 m² und eine bauliche Ausnutzbarkeit von 2.060 m² für eine Wohnnutzung im Mehrfamilienbereich in freiem Regime für 16 Wohnungen sowie 3.372 m² für eine Wohnnutzung im Einfamilienbereich in freiem Regime für 20 Wohnungen. Gesamtfläche: 11.087 m². Gesamt-Ausnutzbarkeit: 5.432 m²t. Maximale Anzahl der Wohnungen: 36. Vorherrschende Nutzung: Wohnen. / Kompatible Nutzungen: Gewerbliches Dienstleistungswesen (Handel); Gewerbliches Dienstleistungswesen (Büro). Beteiligungsquote am Sektor: 13%. Sektoriert.

In einer städtischen Wohnumgebung. In der unmittelbaren Umgebung verfügt es über ausreichende soziale/unterstützende Einrichtungen, kommerzielle Einrichtungen, Sportanlagen, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und Grünflächen, um die täglichen Bedürfnisse abzudecken. Die Stadt hat zwei Gesundheitszentren, private Kliniken und 13 Apotheken, die über die gesamte Stadt verteilt sind. Es gibt Bildungseinrichtungen für Kinderbetreuung, Grund- und Sekundarbildung sowie außerdem ein Internatsschulzentrum, die Escuela Municipal de Música y Danza und eine offizielle Sprachschule.

Lucena ist eine Gemeinde in Córdoba, 67 Kilometer von der Hauptstadt der Provinz entfernt. Sie liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt von Straßen im geographischen Zentrum Andalusiens. Sie befindet sich neben der erst kürzlich gebauten Autobahn A-45 (Córdoba–Málaga), die nahe am westlichen Bereich der Stadt verläuft, sowie neben der Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), die entlang des Stadtgebiets verläuft. Nur wenige Meter entfernt liegt die Avenida Miguel Cuenca, die die Stadt mit dem Zentrum verbindet und sich so zu einer Art Stadtring entwickelt, der im Volksmund „L-30“ genannt wird. Es gibt regelmäßige Linienbusse, die die meisten Punkte der Stadt anfahren und dabei alle Viertel der Ortschaft durchqueren. Es stehen verschiedene Einkaufszentren und Hypermarktstandorte zur Verfügung sowie bedeutende Industrien im Zusammenhang mit Möbeln, Holz und industrieller Kälte.