Wohnung zu verkaufen in El Pilari, Palma de Mallorca, Mallorca

Freuen Sie sich auf diese elegante, neuwertige Wohnung in Es Pil·larí. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Wohngebäudes mit Aufzug und liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an Palma und den nahe gelegenen Stränden. Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst eine praktisch angelegte Küche, die harmonisch in die Raumaufteilung integriert ist und durch einen separaten Waschbereich ergänzt wird. Anschließend gelangt man in den freundlichen Wohn- und Essbereich, der von angenehmem Tageslicht geprägt ist und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein Flur führt weiter zum Badezimmer sowie zum Doppelzimmer, das mit Einbauschränken ausgestattet ist und eine funktionale Nutzung des vorhandenen Raumes ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören Innentüren und weitere Schreinerarbeiten aus Holz, PVC-Fensterrahmen, Parkettboden sowie eine elektrische Heizung. Der gute natürliche Lichteinfall und die ruhige Umgebung schaffen im Inneren eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Im Kaufpreis sind außerdem ein Stellplatz sowie ein Abstellraum enthalten und bieten damit zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Die Gemeinschaftskosten betragen 60 € monatlich, die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 220 € und die jährliche Müllgebühr auf 126 €. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse D und die Emissionsklasse D, mit einem Energieverbrauch von 70,26 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 17,31 kg/m² pro Jahr.

Dank ihres sehr guten Zustands, der funktionalen Raumaufteilung und der Lage in einem ruhigen Wohnumfeld nahe Palma eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Mallorca in Betracht ziehen.