Villa zu verkaufen in Roses, Girona

In der prestigeträchtigen Urbanisation Els Olivars de Pau, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Alt Empordà, liegt diese prächtige Villa auf einem 2.012 m² großen Grundstück. Ihre erhöhte Lage bietet atemberaubende Panoramablicke über das Empordà und den Naturpark Cap de Creus und macht jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Erlebnis.

Das Anwesen vereint Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Lage: Die Strände von Roses sind nur 10 Minuten entfernt, Figueres 15 Minuten und die französische Grenze 30 Minuten, was es zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.

Ein eleganter, repräsentativer Eingang führt zum Anwesen, das von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben ist, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Der Außenbereich ist für ganzjährigen Genuss konzipiert und bietet einen beheizten Swimmingpool, eine Sommerküche unter einer geräumigen Veranda, einen Chill-out-Bereich sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna – allesamt mit einem atemberaubenden Ausblick.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m² befinden sich eine große Garage für zwei große Fahrzeuge, ein Technikraum und ein separates Gästeapartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Suite mit eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, ein gemütliches Zimmer mit Kamin, ein Büro, ein Gäste-WC und eine geräumige, separate Küche.

Das Obergeschoss zählt zu den exklusivsten Räumen des Anwesens. Dank der vollständig verglasten und hochleistungsfähigen Wärmedämmung bietet es außergewöhnlich viel Tageslicht und einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick. Hier befinden sich ein spektakuläres Wohn-Esszimmer, eine geräumige Suite und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Von der umlaufenden Terrasse aus genießen Sie die Aussicht in alle Richtungen.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Privatsphäre, Komfort und Natur vereint. Die Räumlichkeiten, die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage schaffen ein einzigartiges Zuhause, in dem atemberaubende Ausblicke und die Ruhe der Umgebung zu einem unverzichtbaren Bestandteil des Wohnerlebnisses werden.