Villa zu verkaufen in Creixell, Tarragona

Doppelhaushälfte im Erstbezug in Creixell – Design, Effizienz und Lebensqualität auf einer Ebene
Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Reihenendhaus in Creixell – ein Zuhause, in dem modernes Design, Energieeffizienz und Komfort zusammenkommen und an der Costa Dorada eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten.
Das Haus wurde vollständig neu errichtet und mit hochwertigen Markenmaterialien sowie einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde so konzipiert, dass Sie höchsten Komfort auf einer Ebene genießen können: Barrieren wurden beseitigt und jeder Bereich optimal genutzt. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.
Eine privilegierte Umgebung
Creixell ist einer der reizvollsten Orte an der Costa Dorada. Die weitläufigen Strände mit feinem Sand und ruhigem Wasser, das familienfreundliche Ambiente sowie die Nähe zu Tarragona und Barcelona machen die Gemeinde zu einem perfekten Ort zum Leben und Entspannen.
Neben dem Meer bietet die Umgebung Natur, Wanderwege, alle wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung über die AP-7 und die N-340.
Raumaufteilung
90 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt.
Privatgrundstück mit 298 m².
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 35 m², offener Designküche und Kochinsel.
3 Schlafzimmer.
2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.
Separater Hauswirtschaftsraum.
Garten in der abschließenden Fertigstellungsphase mit Rasen.
Ausstattung, die den Unterschied macht
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale aus, die Komfort, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.
Offene Küche in modernem Design.
Hänge-WCs.
Unterputzarmaturen.
Massive, weiß lackierte Innentüren.
Laminatboden AC5 in Eichenoptik.
Eingangstür aus Aluminium mit fünffacher Sicherheitsverriegelung.
Außenfenster und -türen aus PVC von Cortizo mit fünf Dämmkammern.
Wärmeschutzverglasung mit Argonfüllung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Klimaanlage mit Luftkanälen, Kühl- und Heizfunktion sowie umweltfreundlichem Kältemittel R32.
Photovoltaikanlage mit Solarmodulen und Wechselrichter von Huawei.
Automatische Videosprechanlage.
Fernseh- und Internetanschlüsse in allen Räumen.
Verkabelung der Kategorie 6, vorbereitet für Sicherheitskameras.
Unterteilte Elektroverteilung mit separatem Schutz für alle Stromkreise.
Aerothermie-Boiler für Warmwasser.
Zentrale Absperrventile für Kalt- und Warmwasser.
Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner.
Hocheffiziente Bauweise
Das Haus wurde mit Baulösungen errichtet, die das ganze Jahr über hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Gero-Mauerwerk.
Weiße einschichtige Fassadenbeschichtung.
Doppelte Polystyrol-Dämmung.
15 cm starke Luftkammer.
Steinwolldämmung in Wänden und Decken.
Innenausbau mit Gipskartonplatten.
Außenbereich
Der Garten bietet den perfekten Platz, um das mediterrane Klima zu genießen und sich in völliger Privatsphäre zu entspannen.
Grundstück mit 298 m².
Abbaubarer Pool mit 4 x 2 Metern.
14 m² großes Holzhaus, ideal als Abstellraum oder vielseitig nutzbarer Bereich.
Feste Metalltreppe als Zugang zum Dach zur Wartung.
Ein Zuhause für die Zukunft
Dank der hervorragenden Dämmung, der energiesparenden Klimatisierung, der Aerothermie und der Photovoltaikanlage genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause mit erheblichen Einsparungen beim Energieverbrauch.
Wenn Sie ein neues, komfortables, lichtdurchflutetes und bezugsfertiges Haus mit Privatgarten und hochwertiger Ausstattung suchen, bietet dieses Haus in Creixell alles, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen.
Besichtigen Sie es und entdecken Sie, warum es genau das Haus sein könnte, auf das Sie gewartet haben.
Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor.