Haus zu verkaufen in Pego, Alicante

Wie viel ist es dir wert, morgen einziehen zu können, ohne Renovierungen, ohne Überraschungen und ohne einen Euro mehr auszugeben?

Die meisten Menschen kaufen eine Immobilie, indem sie nur an die Quadratmeter denken.
Doch nach einigen Monaten entdecken sie, dass das, was wirklich wichtig ist, die Bauqualität, die Isolierung, die Lage und die Sicherheit ist: dass alles ganz neu ist.

Wenn du eine moderne, helle Wohnung mit Charakter suchst, die bereit ist, ab dem ersten Tag genossen zu werden, hast du sie gerade vor dir.

Dieses Einfamilienhaus mit 218 m², das im Juni 2026 fertiggestellt wird, ist eine erste Übertragung, bei der absolut alles neu ist.
Du musst nur deine persönlichen Gegenstände mitbringen. Der Rest ist bereits vorbereitet.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, ein Badezimmer und einen spektakulären Innenhof, in dem die Magie dieses Hauses passiert.
Der beleuchtete Pool mit Wasserfall, die Grillstelle und die riesige originale Steinmauer verwandeln diesen Raum in eine wahre mediterrane Oase.

Im ersten Stock findest du zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine angenehme Innen-Terrasse.
Das zweite Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten, mit Ankleidezimmer und privatem Bad.

Das gesamte Haus strahlt Ruhe aus.
Die Einrichtung kombiniert modernen mediterranen Stil mit der Eleganz von Japandi und kleinen Wabi-Sabi-Details, die Authentizität und Charakter verleihen.
Die weißen Wände, das natürliche Licht, die edlen Materialien und die ästhetische Kontinuität schaffen ein Gefühl, das schwer zu erklären ist, bis man es besucht.

Doch Schönheit ist nichts wert, wenn die Qualität nicht dahintersteht.
Deshalb sind alle Wände mit Steinwolle, Bitumenbahnen und Gipskartonplatten gedämmt, um die Wärme- und Schalldämmung zu verbessern.
Die drehbaren PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das komplett wasserdichte Dach und die installierte Klimaanlage tragen dazu bei, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten.

Darüber hinaus verfügt es über eine Alarmanlage, eine gepanzerte Tür, Klimaanlage, einen Weinkeller, einen Waschraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie enthaltene Möbel.

Im Zentrum von Pego zu leben hat einen Vorteil, den niemand erschaffen kann: Du kannst zu Fuß zum Supermarkt, zu Cafés, Schulen, Apotheken, Banken und Geschäften gehen.
Während andere Küstenorte im Winter leer werden, bleibt Pego das ganze Jahr über lebendig.
Außerdem genießt du die Strände von Oliva und Denia, den Naturpark Marjal und die Berge in wenigen Minuten.

Die Lage kann nicht verändert werden. Das Haus schon.

Denkst du als Investor nach?
Kaufpreis: 259.700 €
Preis pro m²: 1.191 €/m², marktgerecht.

Konservatives Szenario:
Geschätzte Mieteinnahmen: 26.400–30.000 €/Jahr
Geschätzte Bruttorendite: 10,2–11,5 %
Vollkommen neues Objekt ohne zusätzliche Investitionen. Wertsteigerungspotenzial dank Neubau und Lage.

Das ist keine Immobilie, die man billig kauft und renoviert, sondern ein Objekt, das man von Anfang an gut kauft.

Wenn du aus einer anderen Stadt oder aus dem Ausland kommst, kann ich dich mit einem schlüsselfertigen Service begleiten (nicht im Preis enthalten): Beschaffung der NIE, Eröffnung eines Bankkontos, rechtliche Koordination, Renovierung, Inbetriebnahme der Ferienvermietung oder umfassende Verwaltung der Immobilie.

Neue Immobilien von dieser Qualität, mit dieser Lage und vollständig ausgestattet, finden oft schneller einen Käufer, als man denkt.