Villa zu verkaufen in Villena, Alicante

Nur wenige Minuten außerhalb der historischen Stadt Villena, in der ruhigen Gegend von Cascante, bietet diese wunderschön renovierte freistehende Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und ländlichem Wohnen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-31 liegt das Objekt nur 3 Minuten vom Schnellzug AVE-Bahnhof in Villena entfernt, 45 Minuten von Alicante und nur wenig mehr als eine Stunde von Benidorm. Dadurch eignet es sich ideal als dauerhaftes Zuhause, für einen Urlaubsaufenthalt oder als „lock-up-and-leave“-Immobilie.

Eingebettet auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 4.063 m² erfolgt der Zugang über elektrische Einfahrtstore. Eine charmante Auffahrt, gesäumt von ausgewachsenen Obstbäumen, führt zum Haus und sorgt für einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet: mit Kunstgras, großzügigen Terrassen sowie einer Vielzahl an Sitz- und Aufenthaltsbereichen im Freien. Alles ist von ausgewachsenen Koniferen und Obstbäumen umgeben und wird durch eine automatische Bewässerungsanlage unterstützt.

Zum Anwesen gehören die Hauptvilla, ein eigenständiges Gäste-Casita, ein vollständig ausgestattetes Grillhaus, ein großer Swimmingpool mit überdachter Terrasse und Umkleideraum, eine Garage sowie mehrere praktische Abstellgebäude.

Die Hauptvilla bietet 105 m² hellen Wohnraum auf einer Ebene und wird ergänzt durch eine 18 m² große überdachte Veranda vorne – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Innen erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem markanten Kamin und Klimaanlage, ein Essbereich, eine komplett ausgestattete Küche, ein Familienbad sowie drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, kann jedoch bei Bedarf problemlos in ein großzügiges Doppelzimmer zurückverwandelt werden.

Ideal für Besuche von Familie und Freunden: Das unabhängige Gäste-Casita mit 35 m² bietet vollständige Privatsphäre und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine Klimaanlage, einen markanten Kamin sowie einen Kaminofen für ganzjährigen Komfort. Angrenzend an das Casita befindet sich ein großer Hauswirtschafts- und Waschkeller, in dem eine umfangreiche unterirdische Wasserreserve von 30.000 Litern untergebracht ist; zusätzlich besteht die Möglichkeit, diesen Raum in einen hervorragenden Weinkeller umzuwandeln.

Das Wohnen im Freien ist der Bereich, in dem diese Immobilie besonders glänzt. Das 24 m² große Grillhaus ist komplett ausgestattet mit einem traditionellen Grill, einem Backsteinofen, Vorbereitungsarbeitsplatten und ausreichend Platz, um Gäste zu bewirten. Es öffnet sich direkt auf eine 23,3 m² große Terrasse, die mit Kunstgras gestaltet ist – die perfekte Umgebung für Outdoor-Dining und sommerliche Zusammenkünfte.

Der einladende Swimmingpool misst 7,4 x 3,6 Meter und ist von einer Sonnenterrasse sowie einem pflegeleichten künstlichen Rasen umgeben. Neben dem Pool befindet sich eine großzügige 28,5 m² große, überdachte Terrasse, die in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten spendet. Der praktische Umkleideraum am Pool umfasst eine Dusche und ein WC.

Weitere Highlights sind eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, mehrere zusätzliche Abstellgebäude sowie ein umfassendes System für eine High-Security-Alarmanlage mit Kameras, Sensoren und Smartphone-Steuerung. Die Immobilie verfügt über Strom aus dem öffentlichen Netz sowie landwirtschaftliches Wasser aus dem öffentlichen Netz, das in der großen unterirdischen Zisterne gespeichert wird und das Haus versorgt. Zusätzlich besteht die Option, wieder an Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz anzuschließen, das zuvor von den aktuellen Eigentümern installiert wurde.

Nachdem das Objekt vollständig und auf einem außergewöhnlich hohen Niveau renoviert wurde, wird es in makellosem Zustand angeboten und ist komplett möbliert zu verkaufen. Einfach einziehen, auspacken und sofort damit beginnen, alles zu genießen, was dieses hervorragende Landhaus zu bieten hat.