565.000 €
Haus zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona
- 139 m2
- 3
- 2
- 82 m2
Beschreibung
Empuriabrava, das nautische Herz der Costa Brava, beherbergt dieses Haus mit Lizenz für die touristische Vermietung: konzipiert für das Bootsleben ebenso wie für die Rentabilität.
Der private Bootsanleger von 12 x 4 Metern, nur 500 Meter vom Meereszugang entfernt, nimmt sowohl Segel- als auch Motorboote auf. Ein privater Parkplatz rundet das Anwesen ab.
Das unabhängige Studio im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil: als Unterkunft, separate Vermietung oder Raum für Angehörige. Im ersten Stock öffnet sich die amerikanische Küche zum Wohnbereich mit Blick auf den Hauptkanal; im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Duschbad.
Die Dachterrasse mit Jacuzzi erweitert den Wohnraum nach draußen, mit Blick auf das Wasser.
Die gültige touristische Lizenz ermöglicht die separate Vermietung des Studios oder des gesamten Hauses – ein Modell, das bei Investoren in Empuriabrava und im Alt Empordà besonders gefragt ist.
Eigenschaften
- Haus
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 139 m2
- Grundstück: 82 m2
- Energieausweis (Verbrauch): D