Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Tropische Villa in Nueva Andalucía – 15 Gehminuten zum Strand, Puerto Banús und Centro Plaza

Eine seltene Gelegenheit, eine der preisgünstigsten Villen in Nueva Andalucía zu erwerben, die eine unschlagbare Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit, außergewöhnlichen Lifestyle-Features und einem herausragenden kurzfristigen Vermietungspotenzial von bis zu 10.000 € pro Woche vereint.

Nur 15 Gehminuten vom Strand, Puerto Banús und Centro Plaza entfernt, eignet sich diese vollständig renovierte tropische Villa gleichermaßen als privater Wohnsitz in Marbella, Ferienhaus oder renditestarke Anlageimmobilie.

Die Villa ist um einen privaten tropischen Garten mit ausgewachsenem Grün und einem Salzwasserpool herum angelegt und schafft so eine abgeschirmte, resortähnliche Atmosphäre im Herzen von Nueva Andalucía. Terrassen und Outdoor-Lounge-Bereiche bieten den perfekten Rahmen zum Sonnenbaden, Essen und für gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist die verglaste Chill-out-Terrasse auf der oberen Ebene, komplett mit eigener Küche und Barbereich. Natürliche Holzbalken und zu öffnende Glasvorhänge ermöglichen ein vollständiges Öffnen des Bereichs und schaffen ein stilvolles Indoor-Outdoor-Ambiente, das das ganze Jahr über genossen werden kann.

Im Inneren ist die Immobilie hell und auf modernes, komfortables Wohnen ausgelegt. Der Hauptwohnbereich verfügt über hohe Decken, einen Kamin und bodentiefe Schiebetüren aus Glas, die direkt auf die Poolterrasse führen. Der Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten eignen sich ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Die untere Ebene steigert den Lifestyle- und Mietwert erheblich und bietet:

- Ein vollständig ausgestattetes privates Fitnessstudio
- Sauna
- Heimkino
- Separate Gästewohnung mit eigener Küche

In einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre und liegt dennoch nur wenige Gehminuten von Stränden, Restaurants, Luxus-Boutiquen, Nachtleben und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Golfplätze, die Goldene Meile und das Zentrum von Marbella sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Mit privatem Pool, Fitnessstudio, Sauna, Chill-out-Terrasse, nachgewiesener Vermietungsattraktivität und einem der wettbewerbsfähigsten Villenpreise in der Gegend ist dies eine außergewöhnliche schlüsselfertige Gelegenheit in Nueva Andalucía.