Apartment zu verkaufen in Palamós, Girona

Wunderschöne Duplexwohnung im Herzen von Palamós, nur wenige Schritte vom Leuchtturm und der Promenade entfernt. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Investoren dar, die eine solide Rendite ohne Wartezeiten suchen.

Die Immobilie wird bereits vermietet verkauft, mit einem gültigen Mietvertrag (900 €/Monat). Daher muss sich der Käufer in den Mietvertrag einarbeiten, wobei die Bedingungen und die Laufzeit des bestehenden Mietvertrags vollständig einzuhalten sind. Diese Situation stellt sicher, dass der neue Eigentümer ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erhält.

Sie ist auf das Erdgeschoss verteilt: Hier finden wir den Eingangsbereich, eine separate, komplett ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, ist sie auf drei Doppel-Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer verteilt. Diese Etage profitiert außerdem von einem Lichthof und verfügt über einen Wäschebereich und einen Abstellraum, die dem Zuhause eine große Funktionalität verleihen.

Der Komfort ist das ganze Jahr über durch die Klimaanlage, die Fußboden-/Leitungskanale (Heizung) sowie Elektroheizkörper gewährleistet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude für einen Mehrpreis von 20.000 € zu erwerben.

Bereich: Faro de Palamós
Angespannter Wohnungsmarkt
Zustand der Immobilie: Gut
Bebaute Fläche: 103 m²
Nutzfläche: 90,38 m²
Nutzfläche: 91 m²
Energieeffizienznachweis: 165 kWh/m² Jahr / 28 kg CO₂/m² Jahr
Referenz Energieeffizienznachweis: 3QDLSXB0S
Referenz Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG01160919001

Registrierungsnr. EED: 3QDLSXB0S
AICAT-Registrierungsnummer: 3247

Lage: Palamós