Apartment zu verkaufen in Palamós, Girona

Wunderschöne Maisonette-Wohnung (Duplex) im Herzen von Palamós, nur wenige Schritte vom Leuchtturm und der Promenade entfernt. Sie bietet sich als Gelegenheit für Investoren an, die eine solide Rendite suchen.

Die Immobilie wird bereits vermietet verkauft, mit einem gültigen Mietvertrag (900 €/Monat). Daher muss sich der Käufer in den Mietvertrag einreihen und die Bedingungen sowie die Laufzeit des bestehenden Vertrags vollständig einhalten. Diese Situation stellt sicher, dass der neue Eigentümer die Mieteinnahmen ab dem ersten Tag erhält.

Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss: Hier finden Sie den Eingangsbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Vom unteren Geschoss aus sind drei Doppel-Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer verteilt. Diese Ebene verfügt außerdem über einen Lichthof. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die dem Zuhause eine hohe Funktionalität verleihen.

Komfort ist das ganze Jahr über dank der Klimaanlagen, der Fußboden-/Leitungskühlung/-heizung (Kanaleinbau) und der elektrischen Heizkörper gewährleistet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude für einen Aufpreis von 20.000 € zu erwerben.

Bereich: Faro de Palamós
Angespannter Wohnungsmarkt
Zustand der Immobilie: Gut
Bebaute Fläche: 103 m²
Nutzfläche: 90,38 m²
Zertifikat der Energieeffizienz: 165 kWh/m² Jahr / 28 kg CO2/m² Jahr
Referenz Energieeffizienz-Zertifikat: 3QDLSXB0S
Referenz Bescheinigung der Wohnnutzbarkeit: CHG01160919001

Lage: Palamós
Nutzfläche: 91 m²
Bebaute Fläche: 103 m²
Bescheinigung der Wohnnutzbarkeit: CHG01160919001
Nr. Eintragung CEE: 3QDLSXB0S
ITP: Gültiger Typ
Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung