Gewerbe zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Investition: Diese große Gewerbefläche steht zum Verkauf.

Voll funktionsfähiges Lagerraumvermietungsgeschäft zu erwerben, mit nachweisbaren Einnahmen und einfacher Verwaltung. In Palma gelegen, bietet der Raum eine Kombination aus Rentabilität, Stabilität und einer überwiegend konstanten Belegung.

Fläche und Verteilung:
- 125 m² im Erdgeschoss
- 145 m² im Untergeschoss
- 31 betriebsbereite Lagerräume mit stabiler Belegung
- Unabhängiges Büro
- Badezimmer
- Zusätzlicher Raum von ca. 25 m²

Das gesamte Geschäft ist legalisiert und verfügt über die nötigen Dokumente.

Nachweisbare Rentabilität:
- Ungefährer Jahresumsatz: 36.000 €
- Ertrag des letzten Monats: 3.110 €
- Minimale Verwaltung: ca. 15 Minuten täglich für Rechnungsstellung und Mieterkontrolle
- Ideales Geschäft für Investoren, die passives Einkommen suchen oder für diejenigen, die ein stabiles Projekt mit sehr wenig Arbeit möchten.

Sicherheit und Ausstattung.

Die Räumlichkeiten verfügen über:
- Hauptsicherheitstür mit Codezugang
- 4 Überwachungskameras mit Fernsteuerung über das Internet
- Vollständiges Brandschutzsystem: Feuerlöscher, Rauchmelder, Alarmanlagen und Steuerzentrale
- Einrichtung, die für einen sicheren und autonomen Betrieb vorbereitet ist

Ideal für:
- Investoren, die sofortige Rentabilität suchen
- Unternehmen, die ihr Anlageportfolio erweitern möchten
- Selbständige, die ein stabiles, einfach zu verwaltendes Geschäft mit konstanten Einnahmen wünschen
- Familien, die eine sichere Investition mit geringem Wartungsaufwand suchen