Wohnung zu verkaufen in Benicalap, València Stadt, Valencia

Suchen Sie eine Immobiliengelegenheit, bei der der Preis die Wartezeit bei weitem rechtfertigt? Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 8. Etage in der Calle Doctor Machí in Valencia.

Eine freundliche Wohnung, komplett nach außen ausgerichtet, ohne Flure und zu einem außergewöhnlich wettbewerbsfähigen Preis, der an Ihre aktuellen Mietkonditionen angepasst ist.

Die Wohnung wird mit einem solventen Mieter verkauft, der einen gültigen Vertrag hat, der bis Januar 2028 läuft.

Deutlich unter dem Marktpreis: Der Verkaufspreis wurde drastisch nach unten angepasst, um diese zeitweise Miete auszugleichen, die unter den aktuellen Preisen in der Gegend liegt.

Garantierte Einnahmen ab dem ersten Tag: Sie hilft Ihnen, Kosten, die Gemeinschaft oder einen Teil des Hypothekendarlehens zu decken, während die Vertragslaufzeit erfüllt wird, ohne Leerstandsphasen.

Planung ohne Eile: Wenn Sie Privatperson sind, haben Sie die perfekte Zeit, um Ihren Umzug in Ruhe zu planen, die Renovierung Ihrer Traumwohnung zu entwerfen und für das Bauvorhaben zu sparen. Im Januar 2028 erhalten Sie die Schlüssel für eine spektakuläre Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von Valencia.

Eine leere Leinwand, die von mediterranem Sonnenlicht getränkt ist.

Nach Ablauf des Vertrags erwartet Sie eine Wohnung mit außerordentlichem Potenzial:

Helles Licht in Fülle: Da es sich um eine 8. Etage handelt, die komplett nach außen ausgerichtet ist, und über eine doppelte Ausrichtung (Süd und Ost) verfügt, flutet das natürliche Licht jeden Winkel – vom Morgen bis zum Abend. Die freien Ausblicke werden Sie überraschen.

Klug geschnittene quadratische Aufteilung (ohne Flure): Da keine Quadratmeter in nutzlosen Fluren verloren gehen, wird der Raum zu 100% genutzt.

Das Potenzial Ihrer Renovierung: Aktuell verfügt sie über 4 Schlafzimmer mit Fenstern zur Straße, 1 komplettes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Da sie ursprünglich ist, aber sehr gut erhalten wurde, können Sie mit einer kleinen Modernisierung daraus eine moderne, offene Designwohnung machen.

Premium-Lage in Valencia:

Ganz in der Nähe der Avenida Burjassot und nur wenige Gehminuten vom ehemaligen Flussbett des Río Turia entfernt (die grüne Lunge der Stadt). Die Gegend ist unschlagbar, umgeben von allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, öffentlicher Nahverkehr, Gesundheitszentren) und mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Angaben zur Transaktion:

- Lage: Calle Doctor Machí
- Verkaufszustand: mit Mieter (Vertrag bis Januar 2028)
- Aufteilung: 4 nach außen ausgerichtete Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer und angrenzende separate Küche.
- Ausrichtung: Süd und Ost.