Wohnung zu verkaufen in Benicalap, València Stadt, Valencia

Nur für Investoren

Investition mit zeitlich begrenztem Preisnachlass! 8. Stock, vollständig außenliegend und mit hoher zukünftiger Rentabilität neben dem Río Turia.

Suchst du nach einer Immobiliengelegenheit, bei der der Preis die Wartezeit mehr als ausgleicht? Wir präsentieren dir diese fantastische Wohnung im achten Stock in der Calle Doctor Machí in Valencia.

Eine freundliche, vollständig außenliegende Wohnung ohne Flure zu einem außergewöhnlich wettbewerbsfähigen Preis, der an ihre derzeitigen Vermietungsbedingungen angepasst ist.

Die Gelegenheit: Heute zum Schnäppchenpreis kaufen, morgen rentabel nutzen.

Die Wohnung wird mit einem zahlungsfähigen Mieter verkauft, dessen Mietvertrag bis Januar 2028 gültig ist.

Warum ist dies eine einmalige Gelegenheit für dich?

Preis deutlich unter dem Marktwert: Der Verkaufspreis wurde drastisch gesenkt, um die vorübergehend niedrigere Miete im Vergleich zu den aktuellen Preisen in der Gegend auszugleichen.

Garantierte Einnahmen ab der ersten Minute. Sie helfen dir, die Kosten, die Gemeinschaftsgebühren oder einen Teil der Hypothek zu decken, bis die Vertragslaufzeit endet – ohne Kopfschmerzen oder Leerstandszeiten.

Planung ohne Eile: Wenn du Privatperson bist, hast du ausreichend Zeit, deinen Umzug in Ruhe zu planen, die Renovierung deiner Träume zu entwerfen und für die Bauarbeiten zu sparen. Im Januar 2028 hältst du die Schlüssel zu einer spektakulären Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Valencias in der Hand.

Eine vom mediterranen Sonnenlicht durchflutete weiße Leinwand.

Nach Ablauf des Vertrags erwartet dich eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial:

Licht im Überfluss: Da sie sich im 8. Stock befindet, vollständig außenliegend ist und über eine doppelte Ausrichtung (Süden und Osten) verfügt, erfüllt natürliches Licht jeden Winkel vom Morgen bis zum Nachmittag. Der freie Ausblick wird dich überraschen!

Intelligenter quadratischer Grundriss (ohne Flure): Da keine Fläche für nutzlose Flure verloren geht, wird der Raum zu 100 % genutzt.

Das Renovierungspotenzial: Derzeit verfügt die Wohnung über 4 Zimmer mit großen Fenstern zur Straße, 1 vollständiges Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Da sie sich noch im Originalzustand befindet, aber sehr gut erhalten ist, kannst du sie mit einer kleinen Modernisierung in eine moderne, offene Designwohnung verwandeln.

Premium-Lage in Valencia.

Nur wenige Schritte von der Avenida Burjassot und wenige Gehminuten vom alten Flussbett des Río Turia (der grünen Lunge der Stadt) entfernt. Die Lage ist unschlagbar: umgeben von sämtlichen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentren) und mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.

Angaben zur Immobilie:

Lage: Calle Doctor Machí.

Verkaufsbedingung: mit Mieter (Mietvertrag bis Januar 2028).

Aufteilung: 4 außenliegende Zimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und angrenzende separate Küche.

Ausrichtung: Süden und Osten.

Bist du ein zukunftsorientierter Investor oder ein vorausschauender Käufer, der eine Gelegenheit zu erkennen weiß? Wohnungen mit diesem Wertsteigerungspotenzial zu diesem Preis bleiben in der Regel nicht lange auf dem Markt.