Penthouse zu verkaufen in Teverga, Asturias

Dachgeschoss-Duplex im Freien in Teverga – ca. 175 m2, renoviertes Dach und großes Entwicklungspotenzial.

Mitten im Herzen von Teverga, einer der Regionen mit besonderem natürlichem Charme und touristischer Attraktivität in Asturien, wird diese einzigartige Immobilie verkauft, die sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss erstreckt, mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m2.

Ein Zuhause mit Charakter, Raumgefühl und vielen Möglichkeiten: ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Asturien, Projekt für ein Landhaus bzw. ländliche Unterkunft oder als touristische Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ihre Anpassung als zwei Wohneinheiten zu prüfen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Lizenzen.

Die Immobilie bietet einen sehr wichtigen Vorteil: Dach und Traufen wurden im Jahr 2022 renoviert, was eine wesentliche Verbesserung für jedes traditionelle asturische Gebäude darstellt.

Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:

Zweite Etage – ca. 100 m2
Zusätzlich zu einem internen Schlafzimmer und einer geräumigen Küche verfügt sie über ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer zur Hauptstraße hin. Außerdem gibt es im hinteren Bereich einen Außenflur mit Blick auf den Fluss und ein komplettes Badezimmer. Es ist eine helle Etage, vollständig nach außen ausgerichtet, mit großen Möglichkeiten zur Umgestaltung.
Die Böden sind kombiniert: Vinyl über Holz, Parkett und Fliesen (Gres). Die Fenster sind im vorderen Bereich aus Holz und im hinteren Bereich aus Eisen.

Dachgeschoss (unter Dach) – ca. 75 m2
Die obere Etage, unter dem Dachgeschossaufbau (mit Dachschrägen), aber begehbar mit Stehhöhe, bietet zwei Schlafzimmer bzw. Aufenthaltsbereiche zur Straße hin, ein weiteres Schlafzimmer in Richtung Flussbereich, einen Waschraum mit Badezimmer sowie eine großzügige Verteilerlounge (Vorraum).
Die Böden kombinieren Parkett und Holz und bewahren so den warmen und traditionellen Charakter der Wohnung.
Beide Etagen sind über eine Innen-Treppe aus Holz miteinander verbunden.

Ausstattung
Vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung. Dach und Traufen renoviert (2022). Versorgungsanschlüsse angemeldet.
Vorhandene Radiator-Installation. Derzeit ohne Heizkessel.
Böden: Gres, Parkett, Holz und Vinyl. Fenster aus Holz und Eisen.
Keine Gemeinschaftskosten.
Ca. IBI nur 90 € für beide Etagen.
Große Fläche und hervorragendes Renovierungspotenzial. Möglichkeit, ihre Anpassung als zwei Wohnungen zu prüfen.

Immobilienpreis: 89.000 €