Wohnung zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Diese spektakuläre Duplex-Wohnung befindet sich in der Avenida de Francia, einer der gefragtesten und modernsten Gegenden von Valencia. Sie liegt in den 10. und 11. Etagen des Gebäudes und verfügt in jeder Etage über einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Ausblicke, die außergewöhnliche Helligkeit und die hohe Qualität der Ausstattungen.

Die Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung, die sich perfekt in zwei Etagen unterscheidet.

Im Haupteingangsbereich finden wir ein geräumiges und elegantes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für Treffen mit der Familie oder mit Freunden. Die Küche mit modernem Design und zeitgemäßen Linien ist mit hochwertigen integrierten Elektrogeräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Avenida de Francia.

In derselben Etage befindet sich außerdem der wichtigste Ruhebereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer sowie einer praktischen separaten Waschküche, die für maximale Alltagstauglichkeit sorgt.

Die obere Etage ist sehr hell und vielseitig und verfügt über ein weiteres Doppelzimmer sowie ein großes offenes Studio, perfekt als Büro, Freizeitraum, Leseecke oder kreativer Bereich.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist, dass beide Etagen über einen separaten Zugang vom Treppenabsatz aus verfügen und so zusätzlichen Datenschutz sowie mehr Flexibilität bei der Nutzung bieten.

Dank der Ausrichtung Süd-Nord genießt die Wohnung eine hervorragende Querlüftung und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Marmorböden, eine Gasheizung zur Warmwasserbereitung sowie ein unabhängiges Kalt-/Warm-Klimatisierungssystem über Leitungen in jeder Etage, das in jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert.

Der Preis beinhaltet einen Stellplatz für einen Garagenplatz im selben Gebäude; außerdem besteht die Möglichkeit, einen zweiten zusätzlichen Stellplatz für 40.000 € zu erwerben.

Die Anlage verfügt zudem über einen liebevoll gestalteten privaten Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, großzügigen Gartenflächen und einem Kinderbereich – ideal für den Genuss der ganzen Familie.

In einer privilegierten Umgebung gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitbereichen, nur wenige Minuten von El Corte Inglés entfernt und direkt gegenüber der Ciudad de las Artes y las Ciencias, einem der bekanntesten Wahrzeichen von Valencia.

Flächen laut Kataster
• 191 m² katastermäßige Fläche (inkl. Gemeinschaftselemente)
• 173 m² gebaut
• 144 m² nutzbare Innenfläche
• 17 m² Terrassen